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France › Angers › Saint-Jean › Rue Beaurepaire › n° 17

17 Rue Beaurepaire, Angers

Vendu 155 000 € (2 719 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 4910025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Beaurepaire, 49100 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 854 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Beaurepaire3 636 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Saint-Jean2 457 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Angers3 608 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 1 470 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 719 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Beaurepaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 719 € À 4 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €
05/04/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 000 €4 438 €/m² 4 438 €
20/04/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 436 € 4 186 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 719 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE BEAUREPAIRE 25 m² 90 000 € 3 600 €
16 RUE BEAUREPAIRE 28 m² 86 996 € 3 107 €
16 RUE BEAUREPAIRE 28 m² 117 012 € 4 179 €
16 RUE BEAUREPAIRE 82 m² 249 936 € 3 048 €
16 RUE BEAUREPAIRE 14 m² 58 002 € 4 143 €
23 RUE BEAUREPAIRE 58 m² 207 524 € 3 578 €
14 RUE BEAUREPAIRE 54 m² 216 000 € 4 000 €
14 RUE BEAUREPAIRE 50 m² 170 000 € 3 400 €
1 RUE DES CARMES 42 m² 155 988 € 3 714 €
1 RUE DES CARMES 46 m² 155 020 € 3 370 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 436 € à 4 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beaurepaire
Fourchette courante3 148 – 4 152 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Beaurepaire ↗
Saint-Jean
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune27ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-32 %
Voir Saint-Jean ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+33 %
Rendement brut4.6 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
778 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Beaurepaire87 ventes depuis 2014 · 3 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean572 ventes · 2 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Beaurepaire à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Beaurepaire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 57 m² à 155 000 €, soit 2 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beaurepaire ?

Non : 2 719 €/m² contre 3 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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