CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Angers › Saint-Jean › Rue Beaurepaire › n° 14

14 Rue Beaurepaire, Angers

Vendu 216 000 € (4 000 €/m²) en 2021 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 4910010 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Beaurepaire, 49100 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 765 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue Beaurepaire3 636 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Saint-Jean2 457 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Angers3 604 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 476 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0499
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Beaurepaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 123 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 216 000 €4 000 €/m² 4 000 €
28/09/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €
18/11/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/11/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €
27/08/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/08/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
26/08/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/08/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €
13/07/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/07/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 116 500 €1 165 €/m² 1 165 €
04/07/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €
23/02/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/02/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €
30/12/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 59 500 €1 123 €/m² 1 123 €
28/07/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/07/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 000 €1 684 €/m² 1 684 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 735 € 4 438 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE BEAUREPAIRE 28 m² 86 996 € 3 107 €
16 RUE BEAUREPAIRE 28 m² 117 012 € 4 179 €
16 RUE BEAUREPAIRE 82 m² 249 936 € 3 048 €
16 RUE BEAUREPAIRE 14 m² 58 002 € 4 143 €
16 A RUE BEAUREPAIRE 70 m² 182 280 € 2 604 €
16 A RUE BEAUREPAIRE 169 m² 518 999 € 3 071 €
16 A RUE BEAUREPAIRE 70 m² 293 020 € 4 186 €
18 RUE BEAUREPAIRE 80 m² 250 000 € 3 125 €
21 RUE BEAUREPAIRE 25 m² 90 000 € 3 600 €
23 RUE BEAUREPAIRE 58 m² 207 524 € 3 578 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 735 € à 4 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beaurepaire
Fourchette courante3 148 – 4 152 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Beaurepaire ↗
Saint-Jean
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune27ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-32 %
Voir Saint-Jean ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+33 %
Rendement brut4.8 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
737 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Beaurepaire87 ventes depuis 2014 · 3 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean572 ventes · 2 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Beaurepaire à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 476 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Beaurepaire a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2021, appartement de 54 m² à 216 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beaurepaire ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien