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France › Angers › Barra › Rue Barra › n° 53

53 Rue Barra, Angers

Vendu 87 000 € (2 806 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 490007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 970 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Barra3 030 €/m² 192 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Barra2 391 €/m² 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Angers3 142 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 494 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0694
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 806 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Barra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 212 € À 3 831 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/08/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 18/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €
30/08/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 500 €3 533 €/m² 3 533 €
19/06/2024 n° 53 · Appartement · 1 p. 19/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €
09/04/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 09/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €
29/09/2021 n° 53 · Appartement · 1 p. 29/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 750 €3 831 €/m² 3 831 €
10/08/2021 n° 53 · Appartement · 1 p. 10/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 114 600 €3 697 €/m² 3 697 €
17/12/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 500 €3 054 €/m² 3 054 €
02/07/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 02/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €
30/08/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 30/08/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €
14/11/2017 n° 53 · Appartement · 1 p. 14/11/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €
11/09/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 11/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €
09/05/2017 n° 53 · Appartement · 1 p. 09/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 500 €1 629 €/m² 1 629 €
09/02/2017 n° 53 · Appartement · 1 p. 09/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 500 €1 817 €/m² 1 817 €
30/08/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €
31/05/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 000 €1 788 €/m² 1 788 €
16/10/2015 n° 53 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €
22/09/2015 n° 53 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €
14/11/2014 n° 53 · Appartement · 1 p. 14/11/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 806 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE BARRA 31 m² 86 986 € 2 806 €
53 RUE BARRA 46 m² 150 006 € 3 261 €
53 RUE BARRA 31 m² 109 988 € 3 548 €
53 RUE BARRA 46 m² 162 518 € 3 533 €
53 RUE BARRA 31 m² 118 761 € 3 831 €
53 RUE BARRA 31 m² 114 607 € 3 697 €
52 RUE BARRA 24 m² 89 904 € 3 746 €
52 RUE BARRA 75 m² 240 900 € 3 212 €
52 RUE BARRA 20 m² 100 000 € 5 000 €
52 RUE BARRA 15 m² 55 050 € 3 670 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Barra
Fourchette courante2 520 – 3 553 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Barra ↗
Barra
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Barra ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+17 %
Rendement brut4.5 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Barra192 ventes depuis 2014 · 3 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarra711 ventes · 2 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Barra à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Barra a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2025, appartement de 31 m² à 87 000 €, soit 2 806 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barra ?

Non : 2 806 €/m² contre 3 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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