France › Angers › Château d'Orgemont › Boulevard Joseph Bedier › n° 50

50 Boulevard Joseph Bedier, Angers

Vendu 164 120 € (2 450 €/m²) en 2026 · 94 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 491006 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 501 321 €/m² 94 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Boulevard Joseph Bedier2 321 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Château d'Orgemont1 689 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Angers2 484 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 651 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DP0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS140

Dernière vente : 2 450 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Boulevard Joseph Bedier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 509 € À 2 924 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2026 n° 50 · Appartement · 3 p. 11/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 120 €2 450 €/m² 2 450 €

30/12/2025 n° 50 · Appartement · 4 p. 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €

29/08/2025 n° 50 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

28/08/2025 n° 50 · Appartement · 4 p. 28/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/04/2025 n° 50 · Appartement · 4 p. 22/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 330 €2 126 €/m² 2 126 €

27/03/2025 n° 50 · Appartement · 4 p. 27/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 750 €2 175 €/m² 2 175 €

23/01/2025 n° 50 · Appartement · 4 p. 23/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 250 €2 307 €/m² 2 307 €

16/01/2025 n° 50 · Appartement · 4 p. 16/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

08/12/2023 n° 50 · Appartement · 4 p. 08/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

16/05/2023 n° 50 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 194 500 €2 903 €/m² 2 903 €

11/07/2022 n° 50 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 500 €2 720 €/m² 2 720 €

26/04/2022 n° 50 · Appartement · 4 p. 26/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 000 €2 881 €/m² 2 881 €

13/01/2022 n° 50 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 166 667 €2 924 €/m² 2 924 €

19/01/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

15/12/2020 n° 50 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

14/12/2020 n° 50 · Appartement · 5 p. 14/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 116 500 €1 456 €/m² 1 456 €

11/12/2020 n° 50 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

25/11/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 25/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 500 €1 904 €/m² 1 904 €

21/10/2020 n° 50 · Appartement · 5 p. 21/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

02/10/2020 n° 50 · Appartement · 4 p. 02/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

05/09/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 05/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

31/07/2020 n° 50 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 200 €1 882 €/m² 1 882 €

25/05/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

18/05/2020 n° 50 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 250 €1 246 €/m² 1 246 €

24/02/2020 n° 50 · Appartement · 4 p. 24/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

24/01/2020 n° 50 · Appartement · 4 p. 24/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

20/01/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €

17/01/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

30/12/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 96 300 €1 689 €/m² 1 689 €

18/12/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €

12/12/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 12/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 93 500 €1 417 €/m² 1 417 €

09/12/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/11/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/10/2019 n° 50 · Appartement · 5 p. 11/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 104 000 €1 465 €/m² 1 465 €

14/08/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 14/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €

16/07/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

09/07/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 09/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 500 €1 321 €/m² 1 321 €

04/07/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

28/05/2019 n° 50 · Appartement · 5 p. 28/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

07/05/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 07/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 500 €1 381 €/m² 1 381 €

30/04/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 770 €1 375 €/m² 1 375 €

24/04/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

23/04/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 23/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

09/04/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

28/03/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 28/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 500 €1 321 €/m² 1 321 €

04/03/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 04/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

25/02/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €

08/02/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 08/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €

07/12/2018 n° 50 · Appartement · 5 p. 07/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

12/11/2018 n° 50 · Appartement · 3 p. 12/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

23/10/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 23/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/09/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 24/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

03/08/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 03/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

13/07/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 13/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

11/07/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 11/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/06/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 18/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/04/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

16/04/2018 n° 50 · Appartement · 5 p. 16/04/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

22/11/2017 n° 50 · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

18/08/2017 n° 50 · Appartement · 4 p. 18/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/07/2017 n° 50 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 950 €982 €/m² 982 €

26/06/2017 n° 50 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 500 €897 €/m² 897 €

31/05/2017 n° 50 · Appartement · 5 p. 31/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 76 700 €959 €/m² 959 €

24/05/2017 n° 50 · Appartement · 5 p. 24/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 64 000 €970 €/m² 970 €

15/05/2017 n° 50 · Appartement · 3 p. 15/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/02/2017 n° 50 · Appartement · 4 p. 28/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

28/10/2016 n° 50 · Appartement · 5 p. 28/10/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 119 500 €1 475 €/m² 1 475 €

29/08/2016 n° 50 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 000 €1 211 €/m² 1 211 €

26/08/2016 n° 50 · Appartement · 4 p. 26/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 000 €1 060 €/m² 1 060 €

06/07/2016 n° 50 · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 800 €926 €/m² 926 €

23/06/2016 n° 50 · Appartement · 4 p. 23/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 650 €1 207 €/m² 1 207 €

29/04/2016 n° 50 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 350 €687 €/m² 687 €

13/04/2016 n° 50 · Appartement · 3 p. 13/04/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 29 000 €509 €/m² 509 €

12/03/2016 n° 50 · Appartement · 4 p. 12/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

26/01/2016 n° 50 · Appartement · 5 p. 26/01/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

25/01/2016 n° 50 · Appartement · 4 p. 25/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 49 000 €742 €/m² 742 €

23/12/2015 n° 50 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 000 €1 035 €/m² 1 035 €

25/09/2015 n° 50 · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

15/09/2015 n° 50 · Appartement · 4 p. 15/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

11/09/2015 n° 50 · Appartement · 4 p. 11/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 59 000 €894 €/m² 894 €

27/08/2015 n° 50 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

25/06/2015 n° 50 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 48 000 €842 €/m² 842 €

05/06/2015 n° 50 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 48 000 €842 €/m² 842 €

28/05/2015 n° 50 · Appartement · 4 p. 28/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

19/05/2015 n° 50 · Appartement · 5 p. 19/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

04/05/2015 n° 50 · Appartement · 3 p. 04/05/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 51 000 €895 €/m² 895 €

30/04/2015 n° 50 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 000 €912 €/m² 912 €

07/04/2015 n° 50 · Appartement · 5 p. 07/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

07/04/2015 n° 50 · Appartement · 4 p. 07/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

25/03/2015 n° 50 · Appartement · 3 p. 25/03/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 200 €1 653 €/m² 1 653 €

24/07/2014 n° 50 · Appartement · 4 p. 24/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €

25/04/2014 n° 50 · Appartement · 4 p. 25/04/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

20/02/2014 n° 50 · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

05/02/2014 n° 50 · Appartement · 3 p. 05/02/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 94

Boulevard Joseph Bedier, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 52 →

BOULEVARD JOSEPH BEDIERMÉDIANE DE LA RUE 2 321 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48+14 %2 652 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025

n° 50VOUS ÊTES ICI1 321 €/m²94 ventes · dernière 2026

n° 52−7 %2 157 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2025 n° 54−17 %1 930 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025 n° 56+14 %2 652 €/m²Appt 66 m² · vendu 2023 n° 58+6 %2 458 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 60−27 %1 691 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024 n° 62−16 %1 940 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2024 n° 64+1 %2 338 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025 n° 66−13 %2 008 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024 n° 68−5 %2 197 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025 n° 70+7 %2 476 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2025 n° 72−8 %2 131 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Boulevard Joseph Bedier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 103 € 4 077 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 450 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE FRANCIS MEILLAND 73 m² 100 010 € 1 370 €

30 RUE DES PETITES MAULEVRIES 161 m² 240 051 € 1 491 €

13 RUE FRANCIS MEILLAND 68 m² 75 004 € 1 103 €

13 RUE FRANCIS MEILLAND 26 m² 106 002 € 4 077 €

13 RUE FRANCIS MEILLAND 80 m² 193 040 € 2 413 €

13 RUE FRANCIS MEILLAND 35 m² 110 005 € 3 143 €

13 RUE FRANCIS MEILLAND 45 m² 109 980 € 2 444 €

13 RUE FRANCIS MEILLAND 26 m² 60 008 € 2 308 €

15 RUE FRANCIS MEILLAND 18 m² 69 894 € 3 883 €

15 RUE FRANCIS MEILLAND 108 m² 145 044 € 1 343 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 4 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Joseph Bédier

Fourchette courante2 057 – 2 604 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Joseph Bédier ↗

Château d'Orgemont

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune58ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-32 %

Voir Château d'Orgemont ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-8 %

Rendement brut7.1 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

915 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUEBoulevard Joseph Bedier230 ventes depuis 2014 · 2 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau d'Orgemont534 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Boulevard Joseph Bedier à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Boulevard Joseph Bedier a-t-il été vendu ?

94 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 67 m² à 164 120 €, soit 2 450 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Joseph Bedier ?

Oui : 2 450 €/m² contre 2 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 50 Boulevard Joseph Bedier