France › Angers › Chevrollier › Boulevard de Strasbourg › n° 24

24 Boulevard de Strasbourg, Angers

Vendu 125 800 € (1 906 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 4900040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 333 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard de Strasbourg3 177 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Chevrollier1 959 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Angers3 167 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue

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Calée sur 1 072 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0235

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX9

LOGEMENTS25

Dernière vente : 1 906 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 641 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 800 €1 906 €/m² 1 906 €

24/04/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 166 000 €3 074 €/m² 3 074 €

17/04/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/09/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

18/10/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 000 €2 481 €/m² 2 481 €

01/09/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 000 €3 833 €/m² 3 833 €

05/07/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

29/03/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 183 168 €3 392 €/m² 3 392 €

11/03/2020 n° 24 · Appartement · 5 p. 11/03/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 260 000 €2 097 €/m² 2 097 €

25/09/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 25/09/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

11/09/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 000 €2 894 €/m² 2 894 €

16/04/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

19/10/2016 n° 24 · Appartement · 5 p. 19/10/2016 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 240 000 €1 935 €/m² 1 935 €

09/03/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/11/2015 n° 24 · Appartement · 5 p. 19/11/2015 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 203 500 €1 641 €/m² 1 641 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Boulevard de Strasbourg, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+23 %3 904 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−55 %1 437 €/m²Appt 103 m² · vendu 2016 n° 19−19 %2 589 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2021 n° 29−47 %1 686 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 35−2 %3 120 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014

BOULEVARD DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 3 177 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−45 %1 760 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2019 n° 14+13 %3 602 €/m²Appt 40 m² · 12 ventes · 2026 n° 16−19 %2 564 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 22−54 %1 458 €/m²Appt 24 m² · vendu 2023

n° 24VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 28−38 %1 961 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2020 n° 30−5 %3 014 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2025 n° 38+9 %3 470 €/m²Maison 134 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Boulevard de Strasbourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 458 € 3 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 906 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 BD DE STRASBOURG 24 m² 34 992 € 1 458 €

30 BD DE STRASBOURG 70 m² 269 990 € 3 857 €

30 BD DE STRASBOURG 34 m² 130 016 € 3 824 €

3 RUE GUSTAVE MAREAU 65 m² 176 995 € 2 723 €

8 RUE GUSTAVE MAREAU 65 m² 164 970 € 2 538 €

12 RUE GUSTAVE MAREAU 78 m² 209 976 € 2 692 €

9 RUE GUSTAVE MAREAU 55 m² 148 995 € 2 709 €

8 RUE GUSTAVE MAREAU 65 m² 124 995 € 1 923 €

4 RUE GUSTAVE MAREAU 55 m² 180 015 € 3 273 €

10 RUE GUSTAVE MAREAU 65 m² 184 990 € 2 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 458 € à 3 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Strasbourg

Fourchette courante2 180 – 3 611 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Strasbourg ↗

Chevrollier

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune52ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-38 %

Voir Chevrollier ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+17 %

Rendement brut5.9 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

901 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg179 ventes depuis 2014 · 3 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevrollier551 ventes · 1 959 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard de Strasbourg à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 072 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 66 m² à 125 800 €, soit 1 906 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Non : 1 906 €/m² contre 3 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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