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France › Angers › Daguenet › Avenue Pasteur › n° 220

220 Avenue Pasteur, Angers

Vendu 451 500 € (5 017 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 4910057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2205 017 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +57 %Avenue Pasteur3 205 €/m² 411 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +100 %Daguenet2 507 €/m² 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Angers3 355 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 258 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0003 + BI0645
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN276 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 017 €/m² en 2021 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 220 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2021 n° 220 · Maison · 5 p. 18/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 451 500 €5 017 €/m² 5 017 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 045 € 5 371 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 017 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
226 AV PASTEUR 150 m² 556 050 € 3 707 €
86 BD AUGUSTE ALLONNEAU 127 m² 305 054 € 2 402 €
82 BD AUGUSTE ALLONNEAU 40 m² 148 000 € 3 700 €
82 BD AUGUSTE ALLONNEAU 40 m² 105 000 € 2 625 €
234 AV PASTEUR 196 m² 509 992 € 2 602 €
2 RUE ESNAULT DUFRESNE 58 m² 193 024 € 3 328 €
54 RUE DE LA BRISEPOTIERE 75 m² 327 075 € 4 361 €
8 CHE DE LA BOUTEILLERIE 107 m² 392 476 € 3 668 €
22 RUE RICHARD DUVERNAY 88 m² 299 992 € 3 409 €
10 CHE DE LA BOUTEILLERIE 106 m² 370 046 € 3 491 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 045 € à 5 371 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 600 – 4 400 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Daguenet
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune39ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Daguenet ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+69 %
Rendement brut4.6 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 452 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 145 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 220 ?

LA RUEAvenue Pasteur411 ventes depuis 2014 · 3 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDaguenet387 ventes · 2 507 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 220 Avenue Pasteur à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 220 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2021, maison de 90 m² à 451 500 €, soit 5 017 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 5 017 €/m² contre 3 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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