France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Vion › n° 17

17 Rue Vion, Amiens

Vendu 215 700 € (2 538 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 800806 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 538 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +25 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Amiens2 143 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 326 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CZ0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN82 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 538 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Vion

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/04/2023 n° 17 · Maison · 6 p. 11/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 700 €2 538 €/m² 2 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Vion, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %2 243 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021 n° 3−29 %1 686 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018

n° 17VOUS ÊTES ICI2 538 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 21−27 %1 739 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020

RUE VIONMÉDIANE DE LA RUE 2 390 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %2 303 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 10+19 %2 853 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 12−28 %1 724 €/m²Appt 68 m² · vendu 2017 n° 22−42 %1 375 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2018 n° 26−53 %1 119 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018 n° 30−52 %1 138 €/m²Maison 154 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 222 € 3 815 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE VAUBAN 58 m² 137 982 € 2 379 €

25 RUE DE TURENNE 84 m² 177 492 € 2 113 €

23 RUE DE TURENNE 90 m² 109 980 € 1 222 €

25 RUE VAUBAN 98 m² 223 048 € 2 276 €

27 RUE VAUBAN 158 m² 364 032 € 2 304 €

30 RUE DU DOCTEUR LENOEL 62 m² 123 008 € 1 984 €

3 RUE VAUBAN 54 m² 206 010 € 3 815 €

9 RUE DU DOCTEUR LENOEL 105 m² 154 980 € 1 476 €

1 RUE VAUBAN 163 m² 351 917 € 2 159 €

1 RUE VAUBAN 163 m² 362 838 € 2 226 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 3 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Vauban

Fourchette courante2 054 – 2 281 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Saint-Pierre

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-5 %

Voir Saint-Pierre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+31 %

Rendement brut5.5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

842 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Vion à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Vion a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2023, maison de 85 m² à 215 700 €, soit 2 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vion ?

Oui : 2 538 €/m² contre 2 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Rue Vion