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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Vion › n° 10

10 Rue Vion, Amiens

Vendu 194 000 € (2 853 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 853 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +31 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Amiens2 150 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 568 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN70 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 853 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Vion

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/08/2022 n° 10 · Maison · 5 p. 05/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 194 000 €2 853 €/m² 2 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Vion, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−6 %2 243 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021n° 3−29 %1 686 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018n° 17+6 %2 538 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023n° 21−27 %1 739 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020
RUE VIONMÉDIANE DE LA RUE 2 390 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−4 %2 303 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014
n° 10VOUS ÊTES ICI2 853 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 12−28 %1 724 €/m²Appt 68 m² · vendu 2017n° 22−42 %1 375 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2018n° 26−53 %1 119 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018n° 30−52 %1 138 €/m²Maison 154 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 408 € 5 268 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 853 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE GASTON MOUTARDIER 73 m² 147 022 € 2 014 €
6 RUE GASTON MOUTARDIER 65 m² 179 075 € 2 755 €
82 AV DU GENERAL FOY 65 m² 166 985 € 2 569 €
27 RUE PHILIPPE LEBON 54 m² 165 294 € 3 061 €
76 AV DU GENERAL FOY 118 m² 166 262 € 1 409 €
74 AV DU GENERAL FOY 82 m² 167 034 € 2 037 €
70 AV DU GENERAL FOY 90 m² 199 980 € 2 222 €
99 AV DU GENERAL FOY 115 m² 399 970 € 3 478 €
52 RUE GASTON MOUTARDIER 71 m² 140 012 € 1 972 €
22 RUE PHILIPPE LEBON 72 m² 245 880 € 3 415 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 408 € à 5 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Macquet Vion
Ventes sur la voie0
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 150 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Vion à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 568 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Vion a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, maison de 68 m² à 194 000 €, soit 2 853 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vion ?

Oui : 2 853 €/m² contre 2 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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