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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Sylvius › n° 14

14 Rue Sylvius, Amiens

Vendu 180 000 € (3 000 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 8000021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Sylvius2 485 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Amiens2 294 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 763 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0388
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN90 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2019 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Sylvius

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2019 n° 14 · Maison · 4 p. 28/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 3 700 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE SYLVIUS 47 m² 161 492 € 3 436 €
19 RUE SYLVIUS 41 m² 107 994 € 2 634 €
4 RUE SYLVIUS 38 m² 95 988 € 2 526 €
27 RUE SYLVIUS 45 m² 97 020 € 2 156 €
27 RUE SYLVIUS 45 m² 75 015 € 1 667 €
260 RUE DE PARIS 74 m² 149 998 € 2 027 €
256 RUE DE PARIS 51 m² 105 009 € 2 059 €
29 RUE SYLVIUS 50 m² 83 100 € 1 662 €
252 RUE DE PARIS 130 m² 274 040 € 2 108 €
270 RUE DE PARIS 80 m² 135 040 € 1 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sylvius
Fourchette courante1 760 – 2 611 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sylvius ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Sylvius21 ventes depuis 2014 · 2 485 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Sylvius à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Sylvius a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2019, maison de 60 m² à 180 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sylvius ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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