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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Rohaut › n° 60

60 Rue Rohaut, Amiens

Vendu 129 000 € (2 345 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 8000014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 750 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Rohaut2 729 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Amiens2 365 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 599 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS50
Dernière vente : 2 345 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Rohaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 111 € À 3 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 17/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €
20/12/2024 n° 60 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 500 €3 700 €/m² 3 700 €
08/11/2024 n° 60 · Appartement · 1 p. 08/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €
26/07/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €
12/07/2023 n° 60 · Appartement · 1 p. 12/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 000 €3 000 €/m² 3 000 €
07/07/2023 n° 60 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 000 €2 707 €/m² 2 707 €
14/03/2023 n° 60 · Appartement · 1 p. 14/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €
18/06/2021 n° 60 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €
18/02/2021 n° 60 · Appartement · 1 p. 18/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 94 750 €2 787 €/m² 2 787 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 328 € 9 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 345 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE LANGLES 83 m² 160 024 € 1 928 €
79 RUE ROHAUT 74 m² 136 974 € 1 851 €
23 RUE COQUEREL 30 m² 68 010 € 2 267 €
23 RUE COQUEREL 30 m² 75 990 € 2 533 €
23 RUE COQUEREL 40 m² 110 000 € 2 750 €
40 RUE MALAKOFF 23 m² 144 992 € 6 304 €
14 RUE CORNET 25 m² 224 000 € 8 960 €
35 RUE COQUEREL 20 m² 195 000 € 9 750 €
102 RUE POINTIN 154 m² 228 074 € 1 481 €
37 RUE COQUEREL 84 m² 192 276 € 2 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 328 € à 9 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rohaut
Fourchette courante2 373 – 2 720 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rohaut ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+5 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-8 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Rohaut50 ventes depuis 2014 · 2 729 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Rohaut à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Rohaut a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 55 m² à 129 000 €, soit 2 345 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rohaut ?

Non : 2 345 €/m² contre 2 729 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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