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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Pointin › n° 102

102 Rue Pointin, Amiens

Vendu 228 000 € (1 481 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1908 · CP 8000043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1021 481 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Pointin2 593 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Amiens2 472 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 488 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0459
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN138 m²
Dernière vente : 1 481 €/m² en 2021 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Rue Pointin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2021 n° 102 · Appartement · 8 p. 15/06/2021 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 228 000 €1 481 €/m² 1 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 328 € 8 960 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE CORNET 25 m² 224 000 € 8 960 €
9 RUE CORNET 72 m² 132 984 € 1 847 €
6 RUE JEAN MACE 21 m² 69 153 € 3 293 €
6 RUE JEAN MACE 39 m² 78 000 € 2 000 €
79 RUE ROHAUT 74 m² 136 974 € 1 851 €
50 B RUE DAIRE 79 m² 182 964 € 2 316 €
50 B RUE DAIRE 47 m² 105 985 € 2 255 €
50 B RUE DAIRE 41 m² 99 999 € 2 439 €
50 B RUE DAIRE 30 m² 81 510 € 2 717 €
50 B RUE DAIRE 31 m² 81 003 € 2 613 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 328 € à 8 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pointin
Fourchette courante2 076 – 2 763 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pointin ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune0 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-4 %
Rendement brut7.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 824 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUERue Pointin66 ventes depuis 2014 · 2 593 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Rue Pointin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Rue Pointin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2021, appartement de 154 m² à 228 000 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pointin ?

Non : 1 481 €/m² contre 2 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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