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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Rohaut › n° 79

79 Rue Rohaut, Amiens

Vendu 136 965 € (1 851 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 8000032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 791 851 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Rohaut2 729 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Amiens2 372 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 593 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0565
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN76 m²
Dernière vente : 1 851 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Rohaut

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/02/2025 n° 79 · Appartement · 5 p. 05/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 136 965 €1 851 €/m² 1 851 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 481 € 8 960 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 851 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE CORNET 25 m² 224 000 € 8 960 €
102 RUE POINTIN 154 m² 228 074 € 1 481 €
11 RUE LANGLES 83 m² 160 024 € 1 928 €
60 RUE ROHAUT 32 m² 88 000 € 2 750 €
60 RUE ROHAUT 28 m² 84 000 € 3 000 €
60 RUE ROHAUT 34 m² 94 758 € 2 787 €
60 RUE ROHAUT 25 m² 92 500 € 3 700 €
41 RUE CORNET 33 m² 78 507 € 2 379 €
60 RUE ROHAUT 46 m² 117 990 € 2 565 €
60 RUE ROHAUT 36 m² 100 008 € 2 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 481 € à 8 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rohaut
Fourchette courante2 373 – 2 720 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rohaut ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+4 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-7 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
877 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Rohaut50 ventes depuis 2014 · 2 729 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Rohaut à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Rohaut a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/02/2025, appartement de 74 m² à 136 965 €, soit 1 851 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rohaut ?

Non : 1 851 €/m² contre 2 729 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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