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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Robert Lecoq › n° 35

35 Rue Robert Lecoq, Amiens

Vendu 78 000 € (1 592 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8008052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 592 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Robert Lecoq3 290 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Amiens2 035 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 242 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN214 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 592 €/m² en 2021 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Robert Lecoq

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/08/2021 n° 35 · Maison · 3 p. 10/08/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
840 € 3 884 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 592 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
193 RUE DE DOULLENS 78 m² 159 978 € 2 051 €
191 RUE DE DOULLENS 74 m² 222 000 € 3 000 €
191 RUE DE DOULLENS 74 m² 218 966 € 2 959 €
187 RUE DE DOULLENS 56 m² 217 504 € 3 884 €
178 RUE DE DOULLENS 125 m² 243 000 € 1 944 €
214 RUE DE DOULLENS 112 m² 207 872 € 1 856 €
154 RUE DE DOULLENS 101 m² 165 034 € 1 634 €
165 RUE DE DOULLENS 312 m² 262 080 € 840 €
148 RUE DE DOULLENS 63 m² 122 031 € 1 937 €
10 RUE LULLI 91 m² 130 039 € 1 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 3 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert Schuman
Ventes sur la voie0
Voir Rue Robert Schuman ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+25 %
Rendement brut4.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
486 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Robert Lecoq129 ventes depuis 2014 · 3 290 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Robert Lecoq à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Robert Lecoq a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/08/2021, maison de 49 m² à 78 000 €, soit 1 592 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Lecoq ?

Non : 1 592 €/m² contre 3 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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