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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Renee Cossin › n° 117

117 Rue Renee Cossin, Amiens

Vendu 130 000 € (1 733 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8000011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1171 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Renee Cossin1 947 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Saint-Acheul2 223 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Amiens1 937 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN73 m²
Dernière vente : 1 733 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Rue Renee Cossin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 587 € À 1 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2025 n° 117 · Appartement · 2 p. 25/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €
12/10/2022 n° 117 · Appartement · 2 p. 12/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 119 000 €1 587 €/m² 1 587 €
30/10/2017 n° 117 · Appartement 30/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
857 € 3 239 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 RUE RENEE COSSIN 126 m² 389 970 € 3 095 €
138 RUE RENEE COSSIN 64 m² 128 512 € 2 008 €
93 RUE HALEINE RIDOUX 97 m² 264 228 € 2 724 €
26 RUE RENEE COSSIN 100 m² 185 500 € 1 855 €
9 RUE HALEINE RIDOUX 91 m² 185 003 € 2 033 €
172 RUE SAINT ACHEUL 70 m² 135 030 € 1 929 €
136 RUE SAINT ACHEUL 29 m² 64 989 € 2 241 €
136 RUE SAINT ACHEUL 29 m² 44 689 € 1 541 €
136 RUE SAINT ACHEUL 42 m² 35 994 € 857 €
136 RUE SAINT ACHEUL 44 m² 103 004 € 2 341 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 3 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 422 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Renée Cossin
Fourchette courante1 733 – 2 008 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Renée Cossin ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+15 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-25 %
Rendement brut7.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
889 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUERue Renee Cossin49 ventes depuis 2014 · 1 947 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 953 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 1 937 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Rue Renee Cossin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Rue Renee Cossin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 75 m² à 130 000 €, soit 1 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue Renee Cossin ?

Non : 1 733 €/m² contre 1 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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