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France › Amiens › Faubourg de Hem › Rue Robert Lecoq › n° 34

34 Rue Robert Lecoq, Amiens

Vendu 205 000 € (2 470 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 470 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Robert Lecoq3 290 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Faubourg de Hem1 933 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Amiens2 028 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0462
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN126 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 470 €/m² en 2020 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Robert Lecoq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 470 € À 4 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2025 n° 34 · Maison · 4 p. 02/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €
14/02/2020 n° 34 · Maison · 4 p. 14/02/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €
20/07/2018 n° 34 · Maison · 4 p. 20/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 149 200 €2 713 €/m² 2 713 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
608 € 3 929 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 470 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PETIN 68 m² 63 988 € 941 €
46 RUE ROBERT LECOQ 70 m² 275 030 € 3 929 €
35 RUE ROBERT LECOQ 49 m² 78 008 € 1 592 €
13 RUE PETIN 45 m² 27 360 € 608 €
15 RUE PETIN 59 m² 116 053 € 1 967 €
92 AV LOUIS BLANC 58 m² 124 990 € 2 155 €
20 RUE ROBERT LECOQ 40 m² 50 000 € 1 250 €
27 RUE PETIN 64 m² 150 016 € 2 344 €
8 CITE DOINE 56 m² 92 512 € 1 652 €
16 C RUE ROBERT LECOQ 24 m² 91 008 € 3 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 608 € à 3 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert le Coq
Fourchette courante1 672 – 2 998 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robert le Coq ↗
Faubourg de Hem
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Faubourg de Hem ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut5.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Robert Lecoq129 ventes depuis 2014 · 3 290 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Hem733 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Robert Lecoq à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 470 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Robert Lecoq a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2020, maison de 83 m² à 205 000 €, soit 2 470 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Lecoq ?

Non : 2 470 €/m² contre 3 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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