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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Renee Cossin › n° 138

138 Rue Renee Cossin, Amiens

Vendu 128 500 € (2 008 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 800803 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1382 280 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Renee Cossin1 947 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Acheul2 223 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Amiens1 936 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0322
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 008 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 138 Rue Renee Cossin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 008 € À 3 232 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2025 n° 138 · Appartement · 3 p. 21/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 500 €2 008 €/m² 2 008 €
04/05/2020 n° 138 · Appartement 04/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 109 890 €3 232 €/m² 3 232 €
09/05/2018 n° 138 · Appartement · 2 p. 09/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 050 €2 368 €/m² 2 368 €
15/09/2017 n° 138 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 960 €2 280 €/m² 2 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
857 € 3 239 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 008 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 RUE RENEE COSSIN 75 m² 129 975 € 1 733 €
117 RUE RENEE COSSIN 75 m² 119 025 € 1 587 €
119 RUE RENEE COSSIN 126 m² 389 970 € 3 095 €
93 RUE HALEINE RIDOUX 97 m² 264 228 € 2 724 €
26 RUE RENEE COSSIN 100 m² 185 500 € 1 855 €
293 CHS JULES FERRY 70 m² 161 980 € 2 314 €
5 RUE DANTON 46 m² 148 994 € 3 239 €
237 CHS JULES FERRY 79 m² 200 028 € 2 532 €
9 RUE HALEINE RIDOUX 91 m² 185 003 € 2 033 €
172 RUE SAINT ACHEUL 70 m² 135 030 € 1 929 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 3 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 412 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Renée Cossin
Fourchette courante1 733 – 2 008 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Renée Cossin ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+15 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-25 %
Rendement brut7.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 138 ?

LA RUERue Renee Cossin49 ventes depuis 2014 · 1 947 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 953 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 1 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 138 Rue Renee Cossin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 008 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 138 Rue Renee Cossin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 64 m² à 128 500 €, soit 2 008 €/m².

Est-ce cher pour Rue Renee Cossin ?

Oui : 2 008 €/m² contre 1 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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