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France › Amiens › Petit Saint-Jean › Rue Lescouve › n° 183

183 Rue Lescouve, Amiens

Vendu 135 000 € (1 957 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 800906 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1831 748 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Lescouve2 071 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Petit Saint-Jean2 599 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Amiens2 959 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 957 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 183 Rue Lescouve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 703 € À 2 005 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2025 n° 183 · Appartement · 2 p. 06/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €
17/05/2021 n° 183 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 650 €1 915 €/m² 1 915 €
29/12/2020 n° 183 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 300 €2 005 €/m² 2 005 €
16/10/2017 n° 183 · Appartement 16/10/2017 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 109 000 €845 €/m² 845 €
15/09/2016 n° 183 · Appartement 15/09/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 74 500 €703 €/m² 703 €
15/06/2016 n° 183 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €
25/04/2016 n° 183 · Appartement · 2 p. 25/04/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 400 €1 672 €/m² 1 672 €
22/04/2016 n° 183 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 400 €1 748 €/m² 1 748 €
08/04/2016 n° 183 · Appartement · 2 p. 08/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 227 € 3 378 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 957 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
181 RUE LESCOUVE 58 m² 132 820 € 2 290 €
181 RUE LESCOUVE 58 m² 124 004 € 2 138 €
215 RUE D ELBEUF 63 m² 197 253 € 3 131 €
215 RUE D ELBEUF 63 m² 168 714 € 2 678 €
215 RUE D ELBEUF 26 m² 85 488 € 3 288 €
215 RUE D ELBEUF 63 m² 177 471 € 2 817 €
215 RUE D ELBEUF 63 m² 175 014 € 2 778 €
91 RUE D ELBEUF 66 m² 107 976 € 1 636 €
91 RUE D ELBEUF 56 m² 95 984 € 1 714 €
89 RUE D ELBEUF 66 m² 90 024 € 1 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 227 € à 3 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 349 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lescouvé
Fourchette courante1 920 – 2 086 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lescouvé ↗
Petit Saint-Jean
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-12 %
Voir Petit Saint-Jean ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+15 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
817 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 183 ?

LA RUERue Lescouve55 ventes depuis 2014 · 2 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Saint-Jean567 ventes · 2 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 183 Rue Lescouve à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 183 Rue Lescouve a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 69 m² à 135 000 €, soit 1 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lescouve ?

Non : 1 957 €/m² contre 2 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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