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France › Amiens › Petit Saint-Jean › Rue d Elbeuf › n° 215

215 Rue d Elbeuf, Amiens

Vendu 175 000 € (2 778 €/m²) en 2024 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8000016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2152 960 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue d Elbeuf2 392 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Petit Saint-Jean2 599 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Amiens2 959 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 352 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0593
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 215 Rue d Elbeuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 552 € À 3 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2024 n° 215 · Appartement · 3 p. 01/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €
15/01/2024 n° 215 · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 700 €2 678 €/m² 2 678 €
12/05/2023 n° 215 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 250 €3 131 €/m² 3 131 €
09/12/2022 n° 215 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 500 €2 817 €/m² 2 817 €
17/05/2022 n° 215 · Appartement · 1 p. 17/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 500 €3 288 €/m² 3 288 €
04/12/2019 n° 215 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €
05/08/2016 n° 215 · Appartement · 3 p. 05/08/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 301 €2 552 €/m² 2 552 €
05/08/2016 n° 215 · Appartement · 3 p. 05/08/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 301 €2 552 €/m² 2 552 €
03/03/2016 n° 215 · Appartement · 3 p. 03/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 500 €3 103 €/m² 3 103 €
01/02/2016 n° 215 · Appartement · 3 p. 01/02/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 191 000 €3 032 €/m² 3 032 €
28/10/2015 n° 215 · Appartement · 2 p. 28/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €
17/07/2015 n° 215 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 500 €2 913 €/m² 2 913 €
16/07/2015 n° 215 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 500 €2 913 €/m² 2 913 €
16/06/2015 n° 215 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 191 000 €3 032 €/m² 3 032 €
11/06/2015 n° 215 · Appartement · 3 p. 11/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 500 €2 960 €/m² 2 960 €
29/05/2015 n° 215 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 000 €2 781 €/m² 2 781 €
19/05/2015 n° 215 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 850 €2 857 €/m² 2 857 €
22/04/2015 n° 215 · Appartement · 3 p. 22/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 500 €2 852 €/m² 2 852 €
18/03/2015 n° 215 · Appartement · 2 p. 18/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 800 €3 162 €/m² 3 162 €
30/12/2014 n° 215 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 800 €3 088 €/m² 3 088 €
29/12/2014 n° 215 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 800 €3 162 €/m² 3 162 €
29/12/2014 n° 215 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 300 €3 627 €/m² 3 627 €
27/12/2014 n° 215 · Appartement · 2 p. 27/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 800 €3 090 €/m² 3 090 €
27/12/2014 n° 215 · Appartement · 1 p. 27/12/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 300 €3 627 €/m² 3 627 €
26/12/2014 n° 215 · Appartement · 3 p. 26/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 500 €2 852 €/m² 2 852 €
23/12/2014 n° 215 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 300 €3 627 €/m² 3 627 €
22/12/2014 n° 215 · Appartement · 1 p. 22/12/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 300 €3 627 €/m² 3 627 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 197 € 3 382 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
524 RUE DE ROUEN 70 m² 170 030 € 2 429 €
524 RUE DE ROUEN 71 m² 84 987 € 1 197 €
524 RUE DE ROUEN 91 m² 154 973 € 1 703 €
524 RUE DE ROUEN 71 m² 141 929 € 1 999 €
524 RUE DE ROUEN 35 m² 99 995 € 2 857 €
538 RUE DE ROUEN 102 m² 264 996 € 2 598 €
500 RUE DE ROUEN 42 m² 114 996 € 2 738 €
500 RUE DE ROUEN 37 m² 107 004 € 2 892 €
500 RUE DE ROUEN 30 m² 83 010 € 2 767 €
91 RUE D ELBEUF 66 m² 80 982 € 1 227 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 3 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Elbeuf
Fourchette courante1 453 – 2 651 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Elbeuf ↗
Petit Saint-Jean
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-12 %
Voir Petit Saint-Jean ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+15 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 215 ?

LA RUERue d Elbeuf103 ventes depuis 2014 · 2 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Saint-Jean567 ventes · 2 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 215 Rue d Elbeuf à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 352 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 215 Rue d Elbeuf a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2024, appartement de 63 m² à 175 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Elbeuf ?

Oui : 2 778 €/m² contre 2 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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