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France › Amiens › Petit Saint-Jean › Rue Lescouve › n° 181

181 Rue Lescouve, Amiens

Vendu 132 800 € (2 290 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 8000010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1811 621 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Lescouve2 083 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Petit Saint-Jean2 599 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Amiens2 924 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 204 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 290 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 181 Rue Lescouve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 034 € À 2 290 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2022 n° 181 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 132 800 €2 290 €/m² 2 290 €
23/11/2021 n° 181 · Appartement · 3 p. 23/11/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 000 €2 138 €/m² 2 138 €
04/11/2020 n° 181 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 94 000 €1 621 €/m² 1 621 €
26/12/2019 n° 181 · Appartement · 3 p. 26/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €
14/08/2019 n° 181 · Appartement · 3 p. 14/08/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 71 500 €1 233 €/m² 1 233 €
21/03/2018 n° 181 · Appartement · 3 p. 21/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 010 €1 862 €/m² 1 862 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 227 € 4 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 290 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
183 RUE LESCOUVE 69 m² 135 033 € 1 957 €
183 RUE LESCOUVE 63 m² 120 645 € 1 915 €
91 RUE D ELBEUF 56 m² 75 992 € 1 357 €
91 RUE D ELBEUF 66 m² 107 976 € 1 636 €
89 RUE D ELBEUF 66 m² 85 008 € 1 288 €
89 RUE D ELBEUF 66 m² 90 024 € 1 364 €
91 RUE D ELBEUF 66 m² 80 982 € 1 227 €
89 RUE D ELBEUF 66 m² 105 006 € 1 591 €
89 RUE D ELBEUF 78 m² 103 038 € 1 321 €
91 RUE D ELBEUF 56 m² 94 976 € 1 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 227 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 333 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lescouvé
Fourchette courante1 916 – 2 082 €/m²
vs commune-33 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lescouvé ↗
Petit Saint-Jean
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
Voir Petit Saint-Jean ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département+15 %
Rendement brut5.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 181 ?

LA RUERue Lescouve58 ventes depuis 2014 · 2 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Saint-Jean567 ventes · 2 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 181 Rue Lescouve à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 290 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 181 Rue Lescouve a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2022, appartement de 58 m² à 132 800 €, soit 2 290 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lescouve ?

Oui : 2 290 €/m² contre 2 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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