France › Amiens › Amiens II-La Vallée › Rue Lapostolle › n° 46

46 Rue Lapostolle, Amiens

Vendu 320 974 € (7 295 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 80000250 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 46 Rue Lapostolle, 80000 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 462 955 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue Lapostolle2 083 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Amiens II-La Vallée2 021 €/m² 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Amiens2 198 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN115 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 7 295 €/m² en 2025 · +250 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Lapostolle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 818 € À 7 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2025 n° 46 · Maison · 2 p. 28/10/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 320 974 €7 295 €/m² 7 295 €

24/10/2025 n° 46 · Maison · 2 p. 24/10/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

22/12/2021 n° 46 · Maison · 2 p. 22/12/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

01/03/2021 n° 46 · Maison · 2 p. 01/03/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Lapostolle, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+0 %2 083 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016 n° 57−20 %1 668 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2025

RUE LAPOSTOLLEMÉDIANE DE LA RUE 2 083 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−18 %1 704 €/m²Appt 98 m² · vendu 2021 n° 30−3 %2 024 €/m²Maison 131 m² · vendu 2023 n° 32−49 %1 068 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2022 n° 34+5 %2 181 €/m²Maison 36 m² · vendu 2024 n° 40+32 %2 747 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022 n° 42−3 %2 027 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2017

n° 46VOUS ÊTES ICI2 955 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 52+0 %2 083 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 56−3 %2 028 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2017 n° 62−12 %1 833 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023 n° 66−4 %2 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Lapostolle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 039 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 295 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE LAPOSTOLLE 91 m² 249 977 € 2 747 €

52 RUE LAPOSTOLLE 84 m² 174 972 € 2 083 €

57 RUE LAPOSTOLLE 76 m² 169 024 € 2 224 €

57 RUE LAPOSTOLLE 76 m² 84 512 € 1 112 €

34 RUE LAPOSTOLLE 36 m² 78 516 € 2 181 €

30 RUE LAPOSTOLLE 131 m² 265 144 € 2 024 €

62 RUE LAPOSTOLLE 90 m² 160 020 € 1 778 €

62 RUE LAPOSTOLLE 90 m² 170 010 € 1 889 €

89 RUE LAPOSTOLLE 66 m² 167 970 € 2 545 €

66 RUE LAPOSTOLLE 60 m² 120 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lapostolle

Fourchette courante1 839 – 2 429 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lapostolle ↗

Amiens II-La Vallée

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-8 %

Voir Amiens II-La Vallée ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+35 %

Rendement brut4.6 %

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Somme

Rang de la commune24ᵉ sur 350

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,6 %

au prix de 321 k€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

436 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

61 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Lapostolle29 ventes depuis 2014 · 2 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens II-La Vallée595 ventes · 2 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Lapostolle à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Lapostolle a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, maison de 44 m² à 320 974 €, soit 7 295 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lapostolle ?

Oui : 7 295 €/m² contre 2 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +250 %, et +211 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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