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France › Amiens › Amiens II-La Vallée › Rue Lapostolle › n° 89

89 Rue Lapostolle, Amiens

Vendu 168 000 € (2 545 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 8000019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 892 545 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Lapostolle2 132 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Amiens II-La Vallée2 007 €/m² 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Amiens2 121 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 178 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0488
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN159 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 545 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Rue Lapostolle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2022 n° 89 · Maison · 4 p. 25/05/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 039 € 7 295 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE LAPOSTOLLE 60 m² 120 000 € 2 000 €
62 RUE LAPOSTOLLE 90 m² 160 020 € 1 778 €
62 RUE LAPOSTOLLE 90 m² 170 010 € 1 889 €
52 RUE LAPOSTOLLE 84 m² 174 972 € 2 083 €
226 RUE DE VERDUN 56 m² 106 008 € 1 893 €
11 RUE STEPHENSON 70 m² 131 530 € 1 879 €
57 RUE LAPOSTOLLE 76 m² 169 024 € 2 224 €
57 RUE LAPOSTOLLE 76 m² 84 512 € 1 112 €
46 RUE LAPOSTOLLE 44 m² 320 980 € 7 295 €
46 RUE LAPOSTOLLE 44 m² 79 992 € 1 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 7 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lapostolle
Fourchette courante1 837 – 2 464 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lapostolle ↗
Amiens II-La Vallée
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Amiens II-La Vallée ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+30 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
654 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUERue Lapostolle28 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens II-La Vallée580 ventes · 2 007 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 121 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Rue Lapostolle à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Rue Lapostolle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, maison de 66 m² à 168 000 €, soit 2 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lapostolle ?

Oui : 2 545 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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