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France › Amiens › Amiens II-La Vallée › Rue Lapostolle › n° 42

42 Rue Lapostolle, Amiens

Vendu 282 955 € (2 193 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 800003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 860 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Lapostolle2 132 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Amiens II-La Vallée2 007 €/m² 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Amiens2 174 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN376 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 193 €/m² en 2017 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Lapostolle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 860 € À 2 193 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2017 n° 42 · Maison · 4 p. 16/03/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 282 955 €2 193 €/m² 2 193 €
19/06/2015 n° 42 · Maison · 4 p. 19/06/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 240 000 €1 860 €/m² 1 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 039 € 7 295 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 193 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE LAPOSTOLLE 91 m² 249 977 € 2 747 €
46 RUE LAPOSTOLLE 44 m² 320 980 € 7 295 €
46 RUE LAPOSTOLLE 44 m² 79 992 € 1 818 €
46 RUE LAPOSTOLLE 44 m² 130 020 € 2 955 €
46 RUE LAPOSTOLLE 44 m² 240 020 € 5 455 €
34 RUE LAPOSTOLLE 36 m² 78 516 € 2 181 €
57 RUE LAPOSTOLLE 76 m² 169 024 € 2 224 €
57 RUE LAPOSTOLLE 76 m² 84 512 € 1 112 €
30 RUE LAPOSTOLLE 131 m² 265 144 € 2 024 €
52 RUE LAPOSTOLLE 84 m² 174 972 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 7 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lapostolle
Fourchette courante1 837 – 2 464 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lapostolle ↗
Amiens II-La Vallée
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Amiens II-La Vallée ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+33 %
Rendement brut5.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 279 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Lapostolle28 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens II-La Vallée580 ventes · 2 007 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Lapostolle à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Lapostolle a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2017, maison de 129 m² à 282 955 €, soit 2 193 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lapostolle ?

Oui : 2 193 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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