France › Amiens › Amiens II-La Vallée › Rue Lapostolle › n° 32

32 Rue Lapostolle, Amiens

Vendu 210 500 € (3 096 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8000045 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 068 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Lapostolle2 132 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −58 %Amiens II-La Vallée2 540 €/m² 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Amiens2 460 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 287 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN95 m²

Dernière vente : 3 096 €/m² en 2022 · +45 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 32 Rue Lapostolle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 814 € À 3 096 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/12/2022 n° 32 · Appartement · 5 p. 14/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 500 €3 096 €/m² 3 096 €

22/05/2014 n° 32 · Maison · 3 p. 22/05/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €

23/01/2014 n° 32 · Maison · 3 p. 23/01/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 48 000 €814 €/m² 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Lapostolle, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51−2 %2 083 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016 n° 57−22 %1 668 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2025

RUE LAPOSTOLLEMÉDIANE DE LA RUE 2 132 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−35 %1 385 €/m²Appt 173 m² · 2 ventes · 2019 n° 18+8 %2 293 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019 n° 26−20 %1 704 €/m²Appt 98 m² · vendu 2021 n° 30−5 %2 024 €/m²Maison 131 m² · vendu 2023

n° 32VOUS ÊTES ICI1 068 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 34+2 %2 181 €/m²Maison 36 m² · vendu 2024 n° 40+29 %2 747 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022 n° 42−5 %2 027 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2017 n° 46+97 %4 205 €/m²Maison 44 m² · 4 ventes · 2025 n° 52−2 %2 083 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 56−5 %2 028 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Lapostolle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

875 € 4 465 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 096 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE LAPOSTOLLE 98 m² 166 992 € 1 704 €

12 RUE STEPHENSON 36 m² 150 012 € 4 167 €

109 RUE DEJEAN 95 m² 199 975 € 2 105 €

9 RUE NEUVE DEJEAN 44 m² 176 000 € 4 000 €

9 RUE DES TOURBIERS 68 m² 187 000 € 2 750 €

9 RUE DES TOURBIERS 68 m² 177 004 € 2 603 €

9 RUE DES TOURBIERS 67 m² 209 509 € 3 127 €

9 RUE DES TOURBIERS 68 m² 178 976 € 2 632 €

9 RUE DES TOURBIERS 64 m² 183 872 € 2 873 €

9 RUE DES TOURBIERS 81 m² 254 988 € 3 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 4 465 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lapostolle

Ventes sur la voie2

Voir Rue Lapostolle ↗

Amiens II-La Vallée

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+3 %

Voir Amiens II-La Vallée ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-4 %

Rendement brut5.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

806 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Lapostolle28 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens II-La Vallée580 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Lapostolle à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Lapostolle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2022, appartement de 68 m² à 210 500 €, soit 3 096 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lapostolle ?

Oui : 3 096 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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