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France › Amiens › Amiens II-La Vallée › Rue Lapostolle › n° 32

32 Rue Lapostolle, Amiens

Vendu 210 500 € (3 096 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8009049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Lapostolle, 80090 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 068 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Lapostolle2 083 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −58 %Amiens II-La Vallée2 560 €/m² 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Amiens2 482 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 295 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN95 m²
Dernière vente : 3 096 €/m² en 2022 · +49 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 32 Rue Lapostolle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 814 € À 3 096 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/12/2022 n° 32 · Appartement · 5 p. 14/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 500 €3 096 €/m² 3 096 €
22/05/2014 n° 32 · Maison · 3 p. 22/05/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €
23/01/2014 n° 32 · Maison · 3 p. 23/01/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 48 000 €814 €/m² 814 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 704 € 4 465 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 096 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE LAPOSTOLLE 98 m² 166 992 € 1 704 €
12 RUE STEPHENSON 36 m² 150 012 € 4 167 €
109 RUE DEJEAN 95 m² 199 975 € 2 105 €
9 RUE NEUVE DEJEAN 44 m² 176 000 € 4 000 €
172 RUE DE VERDUN 73 m² 269 005 € 3 685 €
172 RUE DE VERDUN 81 m² 295 002 € 3 642 €
9 RUE DES TOURBIERS 68 m² 187 000 € 2 750 €
9 RUE DES TOURBIERS 60 m² 157 020 € 2 617 €
9 RUE DES TOURBIERS 68 m² 177 004 € 2 603 €
9 RUE DES TOURBIERS 81 m² 213 516 € 2 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 704 € à 4 465 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lapostolle
Ventes sur la voie2
Voir Rue Lapostolle ↗
Amiens II-La Vallée
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+3 %
Voir Amiens II-La Vallée ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-3 %
Rendement brut5.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
806 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Lapostolle29 ventes depuis 2014 · 2 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens II-La Vallée595 ventes · 2 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Lapostolle à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Lapostolle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2022, appartement de 68 m² à 210 500 €, soit 3 096 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lapostolle ?

Oui : 3 096 €/m² contre 2 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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