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France › Amiens › Amiens II-La Vallée › Rue Lapostolle › n° 51

51 Rue Lapostolle, Amiens

Vendu 150 000 € (2 083 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 800002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Lapostolle2 132 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Amiens II-La Vallée2 007 €/m² 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Amiens2 185 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN330 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2016 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Lapostolle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2016 n° 51 · Maison · 4 p. 22/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 039 € 7 295 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE LAPOSTOLLE 91 m² 249 977 € 2 747 €
34 RUE LAPOSTOLLE 36 m² 78 516 € 2 181 €
57 RUE LAPOSTOLLE 76 m² 84 512 € 1 112 €
57 RUE LAPOSTOLLE 76 m² 169 024 € 2 224 €
46 RUE LAPOSTOLLE 44 m² 320 980 € 7 295 €
46 RUE LAPOSTOLLE 44 m² 79 992 € 1 818 €
46 RUE LAPOSTOLLE 44 m² 240 020 € 5 455 €
46 RUE LAPOSTOLLE 44 m² 130 020 € 2 955 €
30 RUE LAPOSTOLLE 131 m² 265 144 € 2 024 €
52 RUE LAPOSTOLLE 84 m² 174 972 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 7 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lapostolle
Fourchette courante1 837 – 2 464 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lapostolle ↗
Amiens II-La Vallée
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Amiens II-La Vallée ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+34 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Lapostolle28 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens II-La Vallée580 ventes · 2 007 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Lapostolle à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Lapostolle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2016, maison de 72 m² à 150 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lapostolle ?

Non : 2 083 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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