France › Amiens › Centre Ville › Rue Duthoit › n° 7

7 Rue Duthoit, Amiens

Vendu 200 000 € (3 636 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 8000067 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 140 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Duthoit2 173 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Amiens2 549 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 043 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0210

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX3

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 636 €/m² en 2025 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Duthoit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 455 € À 3 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/06/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

19/04/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

28/08/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 231 000 €2 888 €/m² 2 888 €

26/06/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 311 932 €3 804 €/m² 3 804 €

23/02/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 500 €2 206 €/m² 2 206 €

22/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 078 €1 962 €/m² 1 962 €

08/12/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 655 €2 365 €/m² 2 365 €

08/12/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

18/11/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 080 €1 956 €/m² 1 956 €

09/11/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 350 €2 013 €/m² 2 013 €

09/11/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 517 €1 781 €/m² 1 781 €

09/11/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 114 €2 140 €/m² 2 140 €

09/11/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 164 080 €2 001 €/m² 2 001 €

09/11/2021 n° 7 · Appartement · 6 p. 09/11/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 184 718 €2 399 €/m² 2 399 €

09/11/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 552 €1 904 €/m² 1 904 €

09/11/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 030 €2 001 €/m² 2 001 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Duthoit, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 140 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 9−39 %1 322 €/m²Maison 401 m² · vendu 2016 n° 19−30 %1 529 €/m²Maison 206 m² · 2 ventes · 2020

RUE DUTHOITMÉDIANE DE LA RUE 2 173 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+19 %2 576 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2020 n° 12+41 %3 061 €/m²Maison 177 m² · vendu 2018 n° 14−3 %2 101 €/m²Maison 138 m² · vendu 2016 n° 24+7 %2 335 €/m²Appt 167 m² · vendu 2020 n° 26+77 %3 851 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 060 € 4 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 B RUE EMILE ZOLA 52 m² 79 976 € 1 538 €

49 B MAIL ALBERT 1ER 21 m² 95 991 € 4 571 €

24 RUE EMILE ZOLA 42 m² 116 466 € 2 773 €

24 RUE EMILE ZOLA 49 m² 105 007 € 2 143 €

24 RUE EMILE ZOLA 25 m² 84 000 € 3 360 €

36 RUE EMILE ZOLA 169 m² 450 047 € 2 663 €

19 RUE EMILE ZOLA 50 m² 144 000 € 2 880 €

33 RUE LAMARCK 135 m² 247 050 € 1 830 €

33 RUE LAMARCK 167 m² 659 984 € 3 952 €

53 MAIL ALBERT 1ER 36 m² 135 900 € 3 775 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 4 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Duthoit

Fourchette courante1 934 – 2 730 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Rue Duthoit ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre Ville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut5.2 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

652 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Duthoit30 ventes depuis 2014 · 2 173 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Duthoit à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 043 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Duthoit a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 55 m² à 200 000 €, soit 3 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duthoit ?

Oui : 3 636 €/m² contre 2 173 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +67 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Rue Duthoit