France › Amiens › Henriville › Rue Jeanne d Arc › n° 174

174 Rue Jeanne d Arc, Amiens

Vendu 181 850 € (2 561 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 800007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1742 000 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Jeanne d Arc2 762 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Henriville2 500 €/m² 1 831 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Amiens2 533 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 555 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ET0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 561 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 174 Rue Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 690 € À 2 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 174 · Appartement · 3 p. 09/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 181 850 €2 561 €/m² 2 561 €

27/08/2025 n° 174 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

25/08/2025 n° 174 · Appartement · 2 p. 25/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 000 €1 972 €/m² 1 972 €

26/10/2023 n° 174 · Appartement · 3 p. 26/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 000 €2 595 €/m² 2 595 €

24/01/2022 n° 174 · Appartement · 3 p. 24/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

09/12/2020 n° 174 · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/05/2020 n° 174 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 000 €1 703 €/m² 1 703 €

24/09/2018 n° 174 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 000 €2 014 €/m² 2 014 €

03/09/2018 n° 174 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

09/05/2018 n° 174 · Appartement · 3 p. 09/05/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

25/08/2016 n° 174 · Appartement · 3 p. 25/08/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 000 €2 085 €/m² 2 085 €

27/01/2016 n° 174 · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

16/03/2015 n° 174 · Appartement · 3 p. 16/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/02/2014 n° 174 · Appartement · 3 p. 19/02/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Jeanne d Arc, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 168 n° 190 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 121−41 %1 620 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 123+32 %3 659 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 151−24 %2 107 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2021

RUE JEANNE D ARCMÉDIANE DE LA RUE 2 762 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 120+23 %3 390 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 124−27 %2 017 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 150−54 %1 278 €/m²Maison 133 m² · vendu 2014 n° 152−3 %2 684 €/m²Maison 143 m² · 3 ventes · 2022 n° 158−28 %2 000 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018 n° 162−14 %2 381 €/m²Maison 168 m² · vendu 2025 n° 164+11 %3 066 €/m²Maison 155 m² · 3 ventes · 2024 n° 168+31 %3 623 €/m²Maison 167 m² · vendu 2026

n° 174VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 190−6 %2 602 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Rue Jeanne d Arc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

940 € 4 805 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 561 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

151 RUE JEANNE D ARC 85 m² 240 040 € 2 824 €

151 RUE JEANNE D ARC 31 m² 93 899 € 3 029 €

116 RUE CHARLES DUBOIS 89 m² 205 679 € 2 311 €

116 RUE CHARLES DUBOIS 40 m² 110 040 € 2 751 €

116 RUE CHARLES DUBOIS 74 m² 165 094 € 2 231 €

116 RUE CHARLES DUBOIS 32 m² 84 992 € 2 656 €

116 RUE CHARLES DUBOIS 70 m² 160 020 € 2 286 €

116 RUE CHARLES DUBOIS 95 m² 246 905 € 2 599 €

17 RUE DHAVERNAS 65 m² 186 030 € 2 862 €

112 RUE CHARLES DUBOIS 59 m² 160 008 € 2 712 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 940 € à 4 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jeanne d'Arc

Fourchette courante2 252 – 3 097 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jeanne d'Arc ↗

Henriville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-1 %

Voir Henriville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut5.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

841 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 174 ?

LA RUERue Jeanne d Arc110 ventes depuis 2014 · 2 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 831 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 174 Rue Jeanne d Arc à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 174 Rue Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 71 m² à 181 850 €, soit 2 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeanne d Arc ?

Non : 2 561 €/m² contre 2 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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