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France › Amiens › Henriville › Rue Dhavernas › n° 17

17 Rue Dhavernas, Amiens

Vendu 186 000 € (2 862 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 800906 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 912 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Dhavernas3 055 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Henriville2 500 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Amiens2 534 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 547 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 862 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Dhavernas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 385 € À 2 862 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €
28/09/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 000 €2 707 €/m² 2 707 €
03/04/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €
19/10/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 674 € 3 029 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 862 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
112 RUE CHARLES DUBOIS 59 m² 160 008 € 2 712 €
112 RUE CHARLES DUBOIS 60 m² 121 980 € 2 033 €
116 RUE CHARLES DUBOIS 40 m² 110 040 € 2 751 €
116 RUE CHARLES DUBOIS 74 m² 165 094 € 2 231 €
116 RUE CHARLES DUBOIS 95 m² 246 905 € 2 599 €
116 RUE CHARLES DUBOIS 70 m² 160 020 € 2 286 €
116 RUE CHARLES DUBOIS 32 m² 84 992 € 2 656 €
116 RUE CHARLES DUBOIS 89 m² 205 679 € 2 311 €
151 RUE JEANNE D ARC 31 m² 93 899 € 3 029 €
151 RUE JEANNE D ARC 85 m² 240 040 € 2 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 674 € à 3 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dhavernas
Ventes sur la voie4
Voir Rue Dhavernas ↗
Henriville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-1 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut5.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
770 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Dhavernas51 ventes depuis 2014 · 3 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Dhavernas à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Dhavernas a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2022, appartement de 65 m² à 186 000 €, soit 2 862 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dhavernas ?

Non : 2 862 €/m² contre 3 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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