CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Rue Jeanne d Arc › n° 151

151 Rue Jeanne d Arc, Amiens

Vendu 93 910 € (3 029 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 8009010 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1511 997 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Jeanne d Arc2 762 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Amiens-Val d'Avre2 083 €/m² 939 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Amiens2 373 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 102 ventes comparables à moins de 194 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EV0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 3 029 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Rue Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 671 € À 3 029 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2021 n° 151 · Appartement · 1 p. 22/10/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 910 €3 029 €/m² 3 029 €
12/07/2021 n° 151 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €
25/06/2018 n° 151 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 600 €2 216 €/m² 2 216 €
21/12/2017 n° 151 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €
17/10/2017 n° 151 · Appartement · 3 p. 17/10/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €
25/08/2017 n° 151 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 151 750 €1 997 €/m² 1 997 €
23/11/2016 n° 151 · Appartement · 4 p. 23/11/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €
22/04/2014 n° 151 · Appartement · 3 p. 22/04/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 125 € 3 902 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 029 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE JEAN RACINE 44 m² 127 204 € 2 891 €
60 RUE JEAN RACINE 61 m² 175 985 € 2 885 €
60 RUE JEAN RACINE 70 m² 174 860 € 2 498 €
60 RUE JEAN RACINE 57 m² 169 974 € 2 982 €
60 RUE JEAN RACINE 57 m² 180 747 € 3 171 €
60 RUE JEAN RACINE 103 m² 279 233 € 2 711 €
60 RUE JEAN RACINE 57 m² 147 003 € 2 579 €
60 RUE JEAN RACINE 48 m² 151 920 € 3 165 €
60 RUE JEAN RACINE 99 m² 309 969 € 3 131 €
60 RUE JEAN RACINE 62 m² 154 504 € 2 492 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 125 € à 3 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Racine
Fourchette courante2 306 – 2 805 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Racine ↗
Amiens-Val d'Avre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-12 %
Voir Amiens-Val d'Avre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut4.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
367 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUERue Jeanne d Arc110 ventes depuis 2014 · 2 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre939 ventes · 2 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Rue Jeanne d Arc à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Rue Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2021, appartement de 31 m² à 93 910 €, soit 3 029 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeanne d Arc ?

Oui : 3 029 €/m² contre 2 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien