France › Amiens › Henriville › Rue Jeanne d Arc › n° 152

152 Rue Jeanne d Arc, Amiens

Vendu 383 750 € (2 684 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 800003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1522 684 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Jeanne d Arc2 762 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Henriville2 700 €/m² 1 831 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Amiens2 905 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 494 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ET0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN255 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 684 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Rue Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 580 € À 2 741 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2022 n° 152 · Maison · 5 p. 23/09/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 383 750 €2 684 €/m² 2 684 €

20/10/2020 n° 152 · Maison · 5 p. 20/10/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 392 000 €2 741 €/m² 2 741 €

16/07/2016 n° 152 · Maison · 5 p. 16/07/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 226 000 €1 580 €/m² 1 580 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jeanne d Arc, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 151 n° 158 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 121−41 %1 620 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 123+32 %3 659 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 151−24 %2 107 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2021

RUE JEANNE D ARCMÉDIANE DE LA RUE 2 762 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 118−7 %2 577 €/m²Maison 111 m² · 3 ventes · 2023 n° 120+23 %3 390 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 124−27 %2 017 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 150−54 %1 278 €/m²Maison 133 m² · vendu 2014

n° 152VOUS ÊTES ICI2 684 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 158−28 %2 000 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018 n° 162−14 %2 381 €/m²Maison 168 m² · vendu 2025 n° 164+11 %3 066 €/m²Maison 155 m² · 3 ventes · 2024 n° 168+31 %3 623 €/m²Maison 167 m² · vendu 2026 n° 174−27 %2 007 €/m²Appt 71 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Rue Jeanne d Arc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 048 € 4 568 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 684 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

96 RUE LEMERCHIER 477 m² 499 896 € 1 048 €

121 RUE JEANNE D ARC 108 m² 174 960 € 1 620 €

162 RUE JEANNE D ARC 168 m² 400 008 € 2 381 €

110 RUE LEMERCHIER 120 m² 470 040 € 3 917 €

110 RUE LEMERCHIER 120 m² 488 400 € 4 070 €

164 RUE JEANNE D ARC 155 m² 549 785 € 3 547 €

164 RUE JEANNE D ARC 155 m² 475 230 € 3 066 €

46 RUE DHAVERNAS 77 m² 147 070 € 1 910 €

100 RUE LEMERCHIER 110 m² 502 480 € 4 568 €

81 RUE BOUCHER DE PERTHES 140 m² 391 020 € 2 793 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 4 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jeanne d'Arc

Fourchette courante2 401 – 3 579 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jeanne d'Arc ↗

Henriville

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-7 %

Voir Henriville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+78 %

Rendement brut3.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune24ᵉ sur 350

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 384 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 417 €

143 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUERue Jeanne d Arc110 ventes depuis 2014 · 2 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 831 ventes · 2 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Rue Jeanne d Arc à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Rue Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2022, maison de 143 m² à 383 750 €, soit 2 684 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeanne d Arc ?

Non : 2 684 €/m² contre 2 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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