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France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue Frederic Petit › n° 53

53 Rue Frederic Petit, Amiens

Vendu 269 000 € (3 128 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8000032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 481 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Frederic Petit2 368 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 080 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Amiens2 184 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 401 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XY0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN54 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 128 €/m² en 2019 · +32 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 53 Rue Frederic Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 481 € À 3 128 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2019 n° 53 · Maison · 3 p. 28/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 269 000 €3 128 €/m² 3 128 €
27/05/2016 n° 53 · Maison · 3 p. 27/05/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 213 400 €2 481 €/m² 2 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 226 € 4 973 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 128 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE FREDERIC PETIT 146 m² 349 524 € 2 394 €
12 RUE AIME MERCHEZ 45 m² 147 150 € 3 270 €
18 RUE LAVOISIER 71 m² 254 606 € 3 586 €
6 RUE BERANGER 102 m² 298 758 € 2 929 €
21 RUE LAVOISIER 65 m² 188 175 € 2 895 €
8 RUE BERANGER 97 m² 259 960 € 2 680 €
16 RUE BERANGER 106 m² 129 956 € 1 226 €
16 RUE BERANGER 106 m² 253 976 € 2 396 €
8 RUE LAVOISIER 102 m² 220 014 € 2 157 €
54 RUE CORREE 55 m² 89 980 € 1 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 226 € à 4 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Frédéric Petit
Ventes sur la voie1
Voir Rue Frédéric Petit ↗
Saint-Jacques-Saint-Roch
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+34 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
852 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Frederic Petit57 ventes depuis 2014 · 2 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Frederic Petit à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 401 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Frederic Petit a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2019, maison de 86 m² à 269 000 €, soit 3 128 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Petit ?

Oui : 3 128 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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