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France › Amiens › Centre Ville › Rue des 3 Cailloux › n° 17

17 Rue des 3 Cailloux, Amiens

Vendu 210 000 € (2 143 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 8000027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 406 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue des 3 Cailloux2 920 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Amiens2 673 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 1 269 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0012 + AI0013 + AK0183 + VC0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue des 3 Cailloux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 088 € À 3 080 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €
28/04/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €
21/02/2020 n° 17 · Appartement 21/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €
18/08/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 18/08/2017 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 385 000 €2 406 €/m² 2 406 €
07/08/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/08/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
838 € 7 581 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DES 3 CAILLOUX 43 m² 134 934 € 3 138 €
28 RUE DES 3 CAILLOUX 52 m² 155 792 € 2 996 €
28 RUE DES 3 CAILLOUX 43 m² 133 085 € 3 095 €
28 RUE DES 3 CAILLOUX 40 m² 125 000 € 3 125 €
28 RUE DES 3 CAILLOUX 41 m² 135 013 € 3 293 €
7 RUE SIRE FIRMIN LEROUX 93 m² 215 016 € 2 312 €
1 RUE ROBERT DE LUZARCHES 47 m² 129 015 € 2 745 €
4 RUE ERNEST-CAUVIN 83 m² 220 033 € 2 651 €
7 RUE DES 3 CAILLOUX 64 m² 152 000 € 2 375 €
7 RUE DES 3 CAILLOUX 98 m² 180 026 € 1 837 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 838 € à 7 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Trois-Cailloux
Fourchette courante2 117 – 3 110 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Trois-Cailloux ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Ville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut5.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 161 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue des 3 Cailloux63 ventes depuis 2014 · 2 920 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue des 3 Cailloux à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue des 3 Cailloux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 98 m² à 210 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue des 3 Cailloux ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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