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France › Amiens › Henriville › Rue Delpech › n° 62

62 Rue Delpech, Amiens

Vendu 380 000 € (2 484 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 800807 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 353 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Delpech2 678 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Amiens2 776 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 494 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN195 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 484 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Delpech

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 353 € À 2 484 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/04/2025 n° 62 · Maison · 5 p. 17/04/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 380 000 €2 484 €/m² 2 484 €
13/07/2016 n° 62 · Maison · 5 p. 13/07/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 360 000 €2 353 €/m² 2 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 484 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE LATOUR 167 m² 370 573 € 2 219 €
25 RUE LATOUR 150 m² 535 050 € 3 567 €
23 RUE LATOUR 186 m² 515 034 € 2 769 €
66 RUE DUFOUR 234 m² 559 962 € 2 393 €
66 RUE DUFOUR 234 m² 944 892 € 4 038 €
42 RUE LATOUR 121 m² 365 057 € 3 017 €
41 RUE DELPECH 140 m² 461 020 € 3 293 €
83 RUE JEANNE D ARC 93 m² 209 994 € 2 258 €
85 RUE JEANNE D ARC 102 m² 359 958 € 3 529 €
49 RUE COZETTE 114 m² 408 006 € 3 579 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delpech
Fourchette courante2 609 – 3 314 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Delpech ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+70 %
Rendement brut4.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 516 €
153 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Delpech90 ventes depuis 2014 · 2 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Delpech à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Delpech a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2025, maison de 153 m² à 380 000 €, soit 2 484 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delpech ?

Non : 2 484 €/m² contre 2 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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