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France › Amiens › Henriville › Rue Delpech › n° 10

10 Rue Delpech, Amiens

Vendu 450 000 € (1 447 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8009046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 447 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Delpech2 678 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Amiens2 844 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 395 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN309 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 447 €/m² en 2015 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Delpech

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2015 n° 10 · Maison · 5 p. 03/07/2015 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 450 000 €1 447 €/m² 1 447 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 861 € 4 799 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 447 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DELPECH 337 m² 950 003 € 2 819 €
14 RUE MILLEVOYE 407 m² 1 172 160 € 2 880 €
12 RUE MILLEVOYE 157 m² 593 617 € 3 781 €
26 RUE DELPECH 114 m² 484 956 € 4 254 €
13 PL LONGUEVILLE 291 m² 570 069 € 1 959 €
28 RUE DELPECH 114 m² 365 028 € 3 202 €
16 RUE DUMINY 105 m² 223 965 € 2 133 €
8 RUE COZETTE 152 m² 621 984 € 4 092 €
10 RUE COZETTE 140 m² 421 960 € 3 014 €
12 RUE DUMINY 81 m² 240 003 € 2 963 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 861 € à 4 799 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delpech
Fourchette courante2 609 – 3 314 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Delpech ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+74 %
Rendement brut5.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 083 €
311 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Delpech90 ventes depuis 2014 · 2 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Delpech à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Delpech a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2015, maison de 311 m² à 450 000 €, soit 1 447 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delpech ?

Non : 1 447 €/m² contre 2 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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