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France › Amiens › Henriville › Rue Delpech › n° 19

19 Rue Delpech, Amiens

Vendu 16 500 € (825 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1882 · CP 8000069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 450 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Delpech2 678 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Henriville2 500 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Amiens2 549 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 916 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EY0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 825 €/m² en 2023 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Delpech

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 825 € À 2 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 16 500 €825 €/m² 825 €
28/02/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 000 €2 450 €/m² 2 450 €
20/11/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/11/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 030 € 5 882 € ▲ VENTE 2023 ICI · 825 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 PL LONGUEVILLE 100 m² 345 000 € 3 450 €
1 RUE COZETTE 25 m² 72 000 € 2 880 €
1 RUE COZETTE 52 m² 120 016 € 2 308 €
1 RUE COZETTE 77 m² 257 026 € 3 338 €
8 RUE MILLEVOYE 12 m² 39 000 € 3 250 €
8 RUE DUMINY 34 m² 199 988 € 5 882 €
20 BD JULES VERNE 19 m² 52 250 € 2 750 €
9 RUE DUMINY 20 m² 60 000 € 3 000 €
9 RUE DUMINY 39 m² 93 717 € 2 403 €
9 PL LONGUEVILLE 54 m² 177 498 € 3 287 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 030 € à 5 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delpech
Fourchette courante2 079 – 3 035 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Delpech ↗
Henriville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,2 %
au prix de 17 k€
NET (EST.)
12,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
237 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Delpech90 ventes depuis 2014 · 2 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Delpech à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 916 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Delpech a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, appartement de 20 m² à 16 500 €, soit 825 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delpech ?

Non : 825 €/m² contre 2 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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