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France › Amiens › Henriville › Rue Delpech › n° 41

41 Rue Delpech, Amiens

Vendu 461 000 € (3 293 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1874 · CP 8009023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 293 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Delpech2 678 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Amiens2 843 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 430 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EY0005 + EV0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1874
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN251 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 293 €/m² en 2021 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Delpech

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/10/2021 n° 41 · Maison · 6 p. 25/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 461 000 €3 293 €/m² 3 293 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 970 € 4 417 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 293 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE DELPECH 89 m² 343 985 € 3 865 €
26 RUE DELPECH 114 m² 484 956 € 4 254 €
28 RUE DELPECH 114 m² 365 028 € 3 202 €
25 RUE DELPECH 337 m² 950 003 € 2 819 €
46 RUE DELPECH 175 m² 490 000 € 2 800 €
112 RUE LAURENDEAU 140 m² 394 940 € 2 821 €
15 RUE DUFOUR 206 m² 909 902 € 4 417 €
14 RUE MILLEVOYE 407 m² 1 172 160 € 2 880 €
31 RUE COZETTE 162 m² 649 944 € 4 012 €
9 RUE DUFOUR 169 m² 529 984 € 3 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 970 € à 4 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delpech
Fourchette courante2 609 – 3 314 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Delpech ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+74 %
Rendement brut4.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 461 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 388 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Delpech90 ventes depuis 2014 · 2 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Delpech à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Delpech a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2021, maison de 140 m² à 461 000 €, soit 3 293 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delpech ?

Oui : 3 293 €/m² contre 2 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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