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France › Amiens › Henriville › Rue Debray › n° 34

34 Rue Debray, Amiens

Vendu 395 400 € (1 856 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 8008047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 856 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Debray3 500 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Amiens2 750 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 543 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EX0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN190 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 856 €/m² en 2017 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Debray

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2017 n° 34 · Maison · 5 p. 03/07/2017 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 395 400 €1 856 €/m² 1 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Debray, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−20 %2 798 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2024n° 3−32 %2 379 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2024n° 11−7 %3 269 €/m²Appt 148 m² · 4 ventes · 2021n° 21−44 %1 954 €/m²Maison 174 m² · vendu 2021n° 29+3 %3 611 €/m²Appt 189 m² · vendu 2021
RUE DEBRAYMÉDIANE DE LA RUE 3 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−15 %2 977 €/m²Maison 262 m² · vendu 2021n° 18+12 %3 929 €/m²Maison 182 m² · vendu 2021n° 26+23 %4 300 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 30−32 %2 374 €/m²Maison 219 m² · vendu 2020
n° 34VOUS ÊTES ICI1 856 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 629 € 4 767 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE VOITURE 174 m² 373 578 € 2 147 €
26 RUE DEBRAY 120 m² 516 000 € 4 300 €
8 RUE CRETON 113 m² 324 988 € 2 876 €
41 RUE LEMERCHIER 86 m² 409 962 € 4 767 €
20 RUE LEMERCHIER 156 m² 450 060 € 2 885 €
18 RUE DEBRAY 182 m² 715 078 € 3 929 €
28 RUE LEMERCHIER 157 m² 525 008 € 3 344 €
21 RUE DEBRAY 174 m² 339 996 € 1 954 €
16 RUE DEBRAY 262 m² 779 974 € 2 977 €
61 RUE CHARLES DUBOIS 76 m² 244 036 € 3 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 629 € à 4 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Debray
Ventes sur la voie4
Voir Rue Debray ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+68 %
Rendement brut4.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 111 €
213 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Debray19 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Debray à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 543 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Debray a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2017, maison de 213 m² à 395 400 €, soit 1 856 €/m².

Est-ce cher pour Rue Debray ?

Non : 1 856 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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