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France › Amiens › Henriville › Rue Debray › n° 29

29 Rue Debray, Amiens

Vendu 682 400 € (3 611 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 800803 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 611 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Debray3 500 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Henriville2 500 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Amiens2 558 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 764 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EX0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
TERRAIN218 m²
Dernière vente : 3 611 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Debray

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/12/2021 n° 29 · Appartement · 9 p. 07/12/2021 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 682 400 €3 611 €/m² 3 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
940 € 4 434 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE MORGAN 192 m² 560 064 € 2 917 €
21 RUE MORGAN 116 m² 272 484 € 2 349 €
38 RUE CHARLES DUBOIS 121 m² 403 777 € 3 337 €
23 RUE VOITURE 154 m² 370 524 € 2 406 €
33 RUE LEMERCHIER 30 m² 75 000 € 2 500 €
33 RUE LEMERCHIER 100 m² 94 000 € 940 €
33 RUE LEMERCHIER 42 m² 91 014 € 2 167 €
33 RUE LEMERCHIER 70 m² 120 400 € 1 720 €
32 RUE VOITURE 216 m² 800 064 € 3 704 €
34 RUE MORGAN 69 m² 127 029 € 1 841 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 940 € à 4 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Debray
Fourchette courante3 308 – 3 569 €/m²
vs commune+30 %
Dernière vente2024
Voir Rue Debray ↗
Henriville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut6.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 682 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 239 €
189 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Debray19 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Debray à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 764 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Debray a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/12/2021, appartement de 189 m² à 682 400 €, soit 3 611 €/m².

Est-ce cher pour Rue Debray ?

Oui : 3 611 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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