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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Daire › n° 50 B

50 B Rue Daire, Amiens

Vendu 81 500 € (2 717 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 8000014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50 B2 340 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Daire2 389 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Amiens2 499 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 50 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 522 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0576
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 717 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 B Rue Daire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 800 € À 2 717 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2024 n° 50 B · Appartement · 1 p. 06/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 500 €2 717 €/m² 2 717 €
18/10/2024 n° 50 B · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 183 000 €2 316 €/m² 2 316 €
11/08/2023 n° 50 B · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €
28/02/2023 n° 50 B · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 000 €2 611 €/m² 2 611 €
17/12/2021 n° 50 B · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 176 000 €2 228 €/m² 2 228 €
09/11/2021 n° 50 B · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 300 €2 360 €/m² 2 360 €
20/09/2021 n° 50 B · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 000 €2 613 €/m² 2 613 €
16/09/2021 n° 50 B · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 000 €2 255 €/m² 2 255 €
09/07/2021 n° 50 B · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €
11/10/2019 n° 50 B · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €
27/06/2019 n° 50 B · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €
11/07/2017 n° 50 B · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €
20/03/2017 n° 50 B · Appartement · 2 p. 20/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €
06/02/2017 n° 50 B · Appartement · 1 p. 06/02/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €
25/03/2015 n° 50 B · Appartement · 2 p. 25/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 328 € 8 960 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 717 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 B RUE DAIRE 62 m² 159 030 € 2 565 €
50 B RUE DAIRE 47 m² 105 985 € 2 255 €
50 B RUE DAIRE 41 m² 99 999 € 2 439 €
50 B RUE DAIRE 30 m² 81 510 € 2 717 €
50 B RUE DAIRE 31 m² 81 003 € 2 613 €
50 B RUE DAIRE 79 m² 176 012 € 2 228 €
50 B RUE DAIRE 48 m² 113 280 € 2 360 €
50 B RUE DAIRE 79 m² 182 964 € 2 316 €
50 B RUE DAIRE 36 m² 93 996 € 2 611 €
42 RUE DAIRE 62 m² 217 310 € 3 505 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 328 € à 8 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Daire
Fourchette courante2 231 – 2 615 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Daire ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-1 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-3 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
355 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 B ?

LA RUERue Daire64 ventes depuis 2014 · 2 389 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 50 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 B Rue Daire à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 B Rue Daire a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 30 m² à 81 500 €, soit 2 717 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daire ?

Oui : 2 717 €/m² contre 2 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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