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France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Rue Colette › n° 12

12 Rue Colette, Amiens

Vendu 120 500 € (1 452 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 8009027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 452 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −29 %Amiens-Val d'Avre2 048 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Amiens2 233 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0638
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN314 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 452 €/m² en 2014 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Colette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2014 n° 12 · Maison · 4 p. 07/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 500 €1 452 €/m² 1 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Colette, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
RUE COLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %2 000 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021
n° 12VOUS ÊTES ICI1 452 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 642 € 2 452 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE COLETTE 83 m² 166 000 € 2 000 €
28 RUE DE MONTCALM 92 m² 202 032 € 2 196 €
6 RUE CHAMPLAIN 92 m² 184 736 € 2 008 €
38 RUE CHAMPLAIN 92 m² 187 956 € 2 043 €
35 RUE DE MONTCALM 95 m² 165 965 € 1 747 €
3 RUE ALFRED DE MUSSET 98 m² 185 024 € 1 888 €
53 RUE DE MONTCALM 90 m² 198 270 € 2 203 €
49 RUE DE MONTCALM 95 m² 155 990 € 1 642 €
59 RUE DE MONTCALM 100 m² 209 000 € 2 090 €
6 RUE BERNARDIN DE ST PIERRE 75 m² 162 975 € 2 173 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 642 € à 2 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colette
Ventes sur la voie1
Amiens-Val d'Avre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Amiens-Val d'Avre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+37 %
Rendement brut5.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Colette à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Colette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2014, maison de 83 m² à 120 500 €, soit 1 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette ?

Non : 1 452 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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