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France › Amiens › Henriville › Rue Colette › n° 8

8 Rue Colette, Amiens

Vendu 166 000 € (2 000 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 800000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −26 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Amiens2 651 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 470 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0640
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN259 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Colette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 092 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/01/2025 n° 8 · Maison · 6 p. 21/01/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 622 000 €4 092 €/m² 4 092 €
05/03/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 05/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Colette, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
RUE COLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 12−27 %1 452 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 861 € 4 370 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE COZETTE 140 m² 421 960 € 3 014 €
16 RUE COZETTE 180 m² 511 020 € 2 839 €
5 RUE BLASSET 93 m² 316 014 € 3 398 €
1 RUE BLASSET 212 m² 878 952 € 4 146 €
9 RUE BLASSET 70 m² 150 010 € 2 143 €
12 RUE MILLEVOYE 157 m² 593 617 € 3 781 €
14 RUE MILLEVOYE 407 m² 1 172 160 € 2 880 €
24 RUE COZETTE 132 m² 260 040 € 1 970 €
19 RUE BLASSET 82 m² 194 996 € 2 378 €
26 RUE COZETTE 153 m² 354 960 € 2 320 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 861 € à 4 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cozette
Fourchette courante2 907 – 4 073 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2025
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+2 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+62 %
Rendement brut4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Colette à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Colette a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2021, maison de 83 m² à 166 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette ?

Oui : 2 000 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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