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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Charles Labbe › n° 6

6 Rue Charles Labbe, Amiens

Vendu 91 000 € (2 275 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 800009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 275 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Charles Labbe2 513 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Amiens2 139 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 389 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BZ0267 + BZ0268 + BZ0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN93 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 275 €/m² en 2014 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Charles Labbe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2014 n° 6 · Maison · 4 p. 02/07/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 794 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 275 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE CHARLES LABBE 69 m² 213 969 € 3 101 €
5 RUE CHARLES LABBE 58 m² 136 822 € 2 359 €
9 RUE CHARLES LABBE 64 m² 185 920 € 2 905 €
13 RUE CHARLES LABBE 51 m² 70 023 € 1 373 €
19 RUE CHARLES LABBE 45 m² 170 730 € 3 794 €
74 RUE COSSERAT 67 m² 122 007 € 1 821 €
68 RUE COSSERAT 75 m² 124 575 € 1 661 €
247 BD DE BEAUVILLE 81 m² 173 745 € 2 145 €
56 RUE COSSERAT 59 m² 105 020 € 1 780 €
35 RUE CHARLES LABBE 60 m² 60 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charles Labbé
Fourchette courante1 496 – 2 861 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charles Labbé ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut4.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Charles Labbe24 ventes depuis 2014 · 2 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Charles Labbe à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Charles Labbe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2014, maison de 40 m² à 91 000 €, soit 2 275 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Labbe ?

Non : 2 275 €/m² contre 2 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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