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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Charles Labbe › n° 30

30 Rue Charles Labbe, Amiens

Vendu 117 000 € (2 438 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 800003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 059 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Charles Labbe2 513 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Pierre2 235 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Amiens2 355 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 326 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 438 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Charles Labbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 485 € À 2 589 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €
05/09/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €
08/06/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €
15/12/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 182 405 €1 824 €/m² 1 824 €
14/12/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 14/12/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 208 000 €2 059 €/m² 2 059 €
31/10/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 633 € 6 216 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE CHARLES LABBE 63 m² 179 991 € 2 857 €
287 BD DE BEAUVILLE 60 m² 97 980 € 1 633 €
112 RUE COSSERAT 112 m² 219 968 € 1 964 €
27 RUE CHARLES LABBE 70 m² 238 000 € 3 400 €
2 RUE MILTON 78 m² 199 992 € 2 564 €
255 BD DE BEAUVILLE 37 m² 229 992 € 6 216 €
255 BD DE BEAUVILLE 37 m² 188 996 € 5 108 €
314 BD DE BEAUVILLE 60 m² 223 980 € 3 733 €
55 RUE COSSERAT 57 m² 119 985 € 2 105 €
89 RUE DUPONT BACQUEVILLE 59 m² 109 386 € 1 854 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 633 € à 6 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charles Labbé
Fourchette courante1 921 – 2 732 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charles Labbé ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-8 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Charles Labbe24 ventes depuis 2014 · 2 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Charles Labbe à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Charles Labbe a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2024, appartement de 48 m² à 117 000 €, soit 2 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Labbe ?

Non : 2 438 €/m² contre 2 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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