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France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Rue Charles Labbe › n° 21

21 Rue Charles Labbe, Amiens

Vendu 112 500 € (2 083 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8009017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Charles Labbe2 513 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Amiens-Val d'Avre2 048 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Amiens2 213 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN56 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2019 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Charles Labbe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2019 n° 21 · Maison · 3 p. 25/02/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 112 500 €2 083 €/m² 2 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 183 € 2 494 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE MONTCALM 93 m² 187 023 € 2 011 €
19 RUE DE MONTCALM 93 m² 228 036 € 2 452 €
6 RUE CHAMPLAIN 92 m² 184 736 € 2 008 €
49 RUE DE MONTCALM 95 m² 155 990 € 1 642 €
59 RUE DE MONTCALM 100 m² 209 000 € 2 090 €
6 RUE BERNARDIN DE ST PIERRE 75 m² 162 975 € 2 173 €
28 RUE DE MONTCALM 92 m² 223 928 € 2 434 €
28 RUE DE MONTCALM 92 m² 202 032 € 2 196 €
53 RUE DE MONTCALM 90 m² 198 270 € 2 203 €
3 RUE ALFRED DE MUSSET 98 m² 185 024 € 1 888 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 183 € à 2 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Champlain
Ventes sur la voie2
Voir Rue Champlain ↗
Amiens-Val d'Avre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Amiens-Val d'Avre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+36 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Charles Labbe24 ventes depuis 2014 · 2 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Charles Labbe à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Charles Labbe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2019, maison de 54 m² à 112 500 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Labbe ?

Non : 2 083 €/m² contre 2 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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