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France › Amiens › Saint-Maurice › Rue Bonvallet › n° 78

78 Rue Bonvallet, Amiens

Vendu 125 000 € (2 976 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 8000023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 782 685 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Bonvallet2 424 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Maurice2 520 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Amiens2 535 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MO0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS42
Dernière vente : 2 976 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Rue Bonvallet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 206 € À 3 144 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 78 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €
25/02/2025 n° 78 · Appartement · 2 p. 25/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 500 €2 685 €/m² 2 685 €
20/02/2025 n° 78 · Appartement · 3 p. 20/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 500 €2 206 €/m² 2 206 €
13/04/2023 n° 78 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 97 450 €3 144 €/m² 3 144 €
27/02/2023 n° 78 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 300 €2 488 €/m² 2 488 €
18/02/2022 n° 78 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 114 000 €3 081 €/m² 3 081 €
05/06/2020 n° 78 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 000 €2 268 €/m² 2 268 €
31/01/2020 n° 78 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 912 € 5 985 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE BONVALLET 102 m² 195 024 € 1 912 €
144 VC QUAI DE LA SOMME 60 m² 160 020 € 2 667 €
47 RUE DES MEUNIERS 57 m² 154 812 € 2 716 €
39 RUE TURGOT 42 m² 106 008 € 2 524 €
49 RUE DES MEUNIERS 53 m² 129 002 € 2 434 €
31 RUE TURGOT 48 m² 110 016 € 2 292 €
47 RUE DES MEUNIERS 57 m² 168 207 € 2 951 €
39 RUE TURGOT 36 m² 114 984 € 3 194 €
49 RUE DES MEUNIERS 45 m² 103 995 € 2 311 €
49 RUE DES MEUNIERS 40 m² 90 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 912 € à 5 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bonvallet
Fourchette courante2 279 – 2 847 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bonvallet ↗
Saint-Maurice
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERue Bonvallet54 ventes depuis 2014 · 2 424 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Rue Bonvallet à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Rue Bonvallet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 42 m² à 125 000 €, soit 2 976 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonvallet ?

Oui : 2 976 €/m² contre 2 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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