France › Amiens › Saint-Maurice › Rue Bonvallet › n° 49

49 Rue Bonvallet, Amiens

Vendu 128 000 € (4 414 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8000082 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 494 414 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +82 %Rue Bonvallet2 424 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +134 %Saint-Maurice1 887 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +113 %Amiens2 077 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 295 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN50 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 414 €/m² en 2016 · +82 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 49 Rue Bonvallet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/06/2016 n° 49 · Maison · 1 p. 17/06/2016 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 128 000 €4 414 €/m² 4 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bonvallet, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−6 %2 281 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025 n° 37−11 %2 161 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020 n° 41−21 %1 905 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2020 n° 45−16 %2 046 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2019 n° 47−6 %2 273 €/m²Maison 44 m² · vendu 2019

n° 49VOUS ÊTES ICI4 414 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 51+8 %2 613 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022 n° 53+0 %2 424 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021 n° 57−27 %1 767 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2023

RUE BONVALLETMÉDIANE DE LA RUE 2 424 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 42−26 %1 801 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2023 n° 52+16 %2 813 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022 n° 64−66 %817 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018 n° 66−47 %1 278 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Bonvallet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

788 € 3 481 € ▲ VENTE 2016 ICI · 4 414 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE BONVALLET 40 m² 104 520 € 2 613 €

53 RUE BONVALLET 58 m² 140 592 € 2 424 €

57 RUE BONVALLET 146 m² 401 062 € 2 747 €

57 RUE BONVALLET 146 m² 115 048 € 788 €

152 VC QUAI DE LA SOMME 40 m² 110 000 € 2 750 €

31 RUE BONVALLET 67 m² 152 827 € 2 281 €

50 RUE DES TEINTURIERS PROLONGEE 58 m² 132 994 € 2 293 €

52 RUE BONVALLET 48 m² 135 024 € 2 813 €

25 RUE BONVALLET 45 m² 59 985 € 1 333 €

42 RUE BONVALLET 49 m² 96 481 € 1 969 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 3 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bonvallet

Fourchette courante1 727 – 2 420 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bonvallet ↗

Saint-Maurice

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Maurice ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+27 %

Rendement brut4.5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

287 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Bonvallet54 ventes depuis 2014 · 2 424 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Bonvallet à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (4 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Bonvallet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2016, maison de 29 m² à 128 000 €, soit 4 414 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonvallet ?

Oui : 4 414 €/m² contre 2 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +82 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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