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France › Amiens › Saint-Maurice › Rue Bonvallet › n° 76

76 Rue Bonvallet, Amiens

Vendu 107 000 € (2 816 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 8009016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 762 341 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Bonvallet2 424 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Maurice2 520 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Amiens2 526 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 472 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MO0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS42
Dernière vente : 2 816 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Bonvallet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 147 € À 3 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2024 n° 76 · Appartement · 5 p. 25/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 000 €2 816 €/m² 2 816 €
30/08/2023 n° 76 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 000 €2 725 €/m² 2 725 €
18/02/2022 n° 76 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 114 000 €3 081 €/m² 3 081 €
25/01/2022 n° 76 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €
16/11/2020 n° 76 · Appartement · 3 p. 16/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 161 000 €2 147 €/m² 2 147 €
05/06/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 000 €2 268 €/m² 2 268 €
31/01/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €
02/10/2019 n° 76 · Appartement · 4 p. 02/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 174 000 €2 289 €/m² 2 289 €
26/09/2019 n° 76 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €
13/06/2019 n° 76 · Appartement · 3 p. 13/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €
28/09/2017 n° 76 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €
21/09/2017 n° 76 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
23/05/2017 n° 76 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 214 000 €2 488 €/m² 2 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 912 € 5 985 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 816 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE BONVALLET 102 m² 195 024 € 1 912 €
144 VC QUAI DE LA SOMME 60 m² 160 020 € 2 667 €
47 RUE DES MEUNIERS 57 m² 154 812 € 2 716 €
39 RUE TURGOT 42 m² 106 008 € 2 524 €
49 RUE DES MEUNIERS 53 m² 129 002 € 2 434 €
31 RUE TURGOT 48 m² 110 016 € 2 292 €
47 RUE DES MEUNIERS 57 m² 168 207 € 2 951 €
39 RUE TURGOT 36 m² 114 984 € 3 194 €
49 RUE DES MEUNIERS 45 m² 103 995 € 2 311 €
49 RUE DES MEUNIERS 40 m² 90 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 912 € à 5 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bonvallet
Fourchette courante2 279 – 2 847 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bonvallet ↗
Saint-Maurice
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
450 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Bonvallet54 ventes depuis 2014 · 2 424 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Bonvallet à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 472 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Bonvallet a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2024, appartement de 38 m² à 107 000 €, soit 2 816 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonvallet ?

Oui : 2 816 €/m² contre 2 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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