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France › Amiens › Saint-Maurice › Rue Turgot › n° 39

39 Rue Turgot, Amiens

Vendu 120 000 € (2 308 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 8000011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 524 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Saint-Maurice2 520 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Amiens2 532 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 450 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MO0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS59
Dernière vente : 2 308 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Turgot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 308 € À 3 194 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 23/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €
10/02/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €
08/11/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €
31/08/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Turgot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31n° 41 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−40 %1 559 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020n° 13−24 %1 967 €/m²Maison 61 m² · vendu 2017n° 31−3 %2 532 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2022
n° 39VOUS ÊTES ICI2 524 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 41+3 %2 676 €/m²Appt 37 m² · vendu 2023
RUE TURGOTMÉDIANE DE LA RUE 2 604 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+28 %3 338 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2022n° 10−22 %2 038 €/m²Maison 53 m² · vendu 2016n° 14−31 %1 809 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 905 € 5 985 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE BONVALLET 31 m² 97 464 € 3 144 €
78 RUE BONVALLET 42 m² 124 992 € 2 976 €
78 RUE BONVALLET 37 m² 113 997 € 3 081 €
76 RUE BONVALLET 56 m² 122 976 € 2 196 €
50 RUE DES TEINTURIERS PROLONGEE 52 m² 108 992 € 2 096 €
78 RUE BONVALLET 27 m² 72 495 € 2 685 €
78 RUE BONVALLET 51 m² 112 506 € 2 206 €
50 RUE DES TEINTURIERS PROLONGEE 49 m² 110 985 € 2 265 €
168 VC QUAI DE LA SOMME 86 m² 217 924 € 2 534 €
168 VC QUAI DE LA SOMME 29 m² 89 987 € 3 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 905 € à 5 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Turgot
Fourchette courante2 009 – 2 521 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2023
Saint-Maurice
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Turgot à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 450 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Turgot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2022, appartement de 52 m² à 120 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue Turgot ?

Non : 2 308 €/m² contre 2 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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