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France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue Blin de Bourdon › n° 39

39 Rue Blin de Bourdon, Amiens

Vendu 220 000 € (6 286 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 80000137 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 182 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Blin de Bourdon2 652 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 029 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Amiens2 211 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 693 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN65 m²
Dernière vente : 6 286 €/m² en 2023 · +137 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Blin de Bourdon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 182 € À 6 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €
22/06/2015 n° 39 · Appartement 22/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 306 € 5 790 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE BLIN DE BOURDON 36 m² 118 764 € 3 299 €
70 RUE ALLOU 98 m² 127 988 € 1 306 €
33 RUE DE L ABBAYE 18 m² 52 506 € 2 917 €
33 RUE DE L ABBAYE 16 m² 56 000 € 3 500 €
33 RUE DE L ABBAYE 15 m² 57 705 € 3 847 €
28 RUE BLIN DE BOURDON 66 m² 175 032 € 2 652 €
24 RUE BLIN DE BOURDON 88 m² 289 960 € 3 295 €
12 RUE BLIN DE BOURDON 106 m² 329 978 € 3 113 €
33 RUE ALLOU 212 m² 442 020 € 2 085 €
18 RUE DE L ABBAYE 20 m² 48 840 € 2 442 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 306 € à 5 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blin de Bourdon
Fourchette courante2 744 – 3 253 €/m²
vs commune+41 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blin de Bourdon ↗
Saint-Jacques-Saint-Roch
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-14 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
415 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Blin de Bourdon23 ventes depuis 2014 · 2 652 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Blin de Bourdon à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 693 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Blin de Bourdon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, appartement de 35 m² à 220 000 €, soit 6 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blin de Bourdon ?

Oui : 6 286 €/m² contre 2 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +137 %, et +166 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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