France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue Blin de Bourdon › n° 32

32 Rue Blin de Bourdon, Amiens

Vendu 194 000 € (2 180 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8008018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 180 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Blin de Bourdon2 652 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 080 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Amiens2 145 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 299 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0317

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN128 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 180 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Blin de Bourdon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/02/2024 n° 32 · Maison · 5 p. 29/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 194 000 €2 180 €/m² 2 180 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blin de Bourdon, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+30 %3 457 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025 n° 35−49 %1 351 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019 n° 37+24 %3 299 €/m²Appt 36 m² · vendu 2025 n° 39+60 %4 234 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2023

RUE BLIN DE BOURDONMÉDIANE DE LA RUE 2 652 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−54 %1 225 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 24+24 %3 295 €/m²Appt 88 m² · vendu 2023 n° 28+0 %2 652 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021

n° 32VOUS ÊTES ICI2 180 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 34+4 %2 763 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 36+37 %3 622 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020 n° 40−15 %2 254 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020 n° 42−8 %2 439 €/m²Maison 41 m² · vendu 2018 n° 44−17 %2 193 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Blin de Bourdon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

696 € 4 028 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 180 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE BLIN DE BOURDON 120 m² 147 000 € 1 225 €

21 RUE BLIN DE BOURDON 81 m² 280 017 € 3 457 €

46 RUE BLIN DE BOURDON 60 m² 156 000 € 2 600 €

19 RUE BLIN DE BOURDON 72 m² 290 016 € 4 028 €

31 RUE DE L ABBAYE 180 m² 514 620 € 2 859 €

36 RUE LUCIEN FOURNIER 75 m² 182 175 € 2 429 €

38 RUE LUCIEN FOURNIER 62 m² 193 130 € 3 115 €

9 RUE DE L ABBAYE 87 m² 152 076 € 1 748 €

10 RUE DES PREMONTRES 82 m² 196 226 € 2 393 €

4 RUE BLIN DE BOURDON 81 m² 106 515 € 1 315 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 696 € à 4 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blin de Bourdon

Fourchette courante1 504 – 3 224 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Blin de Bourdon ↗

Saint-Jacques-Saint-Roch

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-3 %

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Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+31 %

Rendement brut5.5 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Blin de Bourdon23 ventes depuis 2014 · 2 652 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Blin de Bourdon à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Blin de Bourdon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, maison de 89 m² à 194 000 €, soit 2 180 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blin de Bourdon ?

Non : 2 180 €/m² contre 2 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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