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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Andre Grillon › n° 8

8 Rue Andre Grillon, Amiens

Vendu 186 750 € (2 122 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 800901 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 122 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Amiens2 201 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 328 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZR0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN190 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 122 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Andre Grillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/06/2023 n° 8 · Maison · 4 p. 13/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 186 750 €2 122 €/m² 2 122 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Grillon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 12 →
RUE ANDRE GRILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 098 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+1 %2 122 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023n° 6+0 %2 098 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023
n° 8VOUS ÊTES ICI2 122 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 12+0 %2 098 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023n° 14+0 %2 098 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 4 247 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 122 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DANTON 52 m² 150 020 € 2 885 €
235 CHS JULES FERRY 114 m² 215 004 € 1 886 €
14 RUE DANTON 43 m² 59 985 € 1 395 €
14 RUE DANTON 43 m² 79 980 € 1 860 €
22 RUE DANTON 80 m² 169 040 € 2 113 €
39 RUE DANTON 30 m² 102 000 € 3 400 €
209 CHS JULES FERRY 151 m² 395 016 € 2 616 €
190 CHS JULES FERRY 230 m² 620 080 € 2 696 €
275 CHS JULES FERRY 60 m² 90 000 € 1 500 €
260 CHS JULES FERRY 99 m² 320 067 € 3 233 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 4 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante1 860 – 2 636 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+35 %
Rendement brut5.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Andre Grillon à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Andre Grillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2023, maison de 88 m² à 186 750 €, soit 2 122 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Grillon ?

Oui : 2 122 €/m² contre 2 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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